廠房拆除的靜力拆除工藝方案又叫靜力無損性切割技術，又稱無損性拆除技術，它的主要原理是通過液壓馬達高速驅動帶有金剛石串珠的鋼絲繩索（金剛石鋸繩）繞著被切割物體運轉，在一定張拉力的作用下，高速磨削被切割物體，產生的磨屑和熱量被冷卻水帶走，結果達到分離被切割物體的目的。

由于現(xiàn)在建筑的復雜性和稱重量的增加，如今的廠房拆除不再像從前那樣輕輕松松了，而是需要具備更多的技術含量，尤其是一些不可忽略的小細節(jié)。要知道，拆除工作一項飽含了危險因素的工作，這個過程中稍不留神，就會造成巨大的財產乃至人身損失。

1、施工單位項目經理必須對拆除工程的生產負領導責任。項目經理部應按有關規(guī)定設專職員檢查落實各項技術措施。

2、施工前，必須對施工作業(yè)人員進行書面技術交底。

3、進入施工現(xiàn)場的人員，必須配戴帽

4、在惡劣的氣候條件下，嚴禁進行拆除作業(yè)。

5、臨時用電必照《施工現(xiàn)場臨時用電技術規(guī)范》的執(zhí)行。

6、嚴禁立體交叉作業(yè)。水平作業(yè)各工位間應有一定的距離。

7、作業(yè)人員使用手持機具時，嚴禁超負荷或帶故障運轉。

8、樓內的施工垃圾，應采用封閉的垃圾道或垃圾袋運下，不得向下拋擲。

9、應制定相應的消防措施。施工現(xiàn)場應設置消防車道，保證充足的消防水源，配備足夠的滅火器材。

10、施工過程中，當發(fā)生重大險情或生產事故時，應及時啟動應急救援預案排除險情、組織搶救、保護事故現(xiàn)場，并向有關部門報告。

拆除工程是指對已經建成或部分建成的建筑物或構筑物等進行拆除的工程。[1]按拆除的程度，分為全部拆除和部分拆除（或叫局部拆除）。拆除工程要求：

1、建筑拆除工程必須由具備爆破或拆除專業(yè)承包資質的單位是施工，嚴禁將工程非法轉包。

2、拆除工程簽訂施工合同時，應簽訂生產管理協(xié)議。建設單位、監(jiān)理單位應對拆除工程施工負檢查督促責任，施工單位應對拆除工程的技術管理負直接責任。

3、建設單位應在拆除工程開工前15日，將下列資料報送建設工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。

①施工單位資質等級證明

②擬拆除建筑物、構筑物及可能危及毗鄰建筑的說明

③拆除施工組織方案或專項施工方案

1、作業(yè)流動性大。

2、作業(yè)人員素質要求低。

3、潛在危險大:

1)無原圖紙，制定拆除方案困難，易產生判斷錯誤。

2)由于加層改建，改變了原承載系統(tǒng)的受力狀態(tài)，在拆除中往往因拆除了某一構件造成原建筑物和構筑物的力學平衡體系受到破壞而造成部分構件產生傾覆造成人員傷亡。

4、對周圍環(huán)境的污染。

5、露天作業(yè)。

廠房使用久了難免會需要翻新，那么廠房在翻新的過程中有那些細節(jié)需要大家了解的呢？1.廠房在翻新之前，一定要有專業(yè)的技能職員來對廠房進行實地勘探。包括對廠房的地面、墻面以及天花板等進行仔細的勘探，明確需要翻新的項目。

2.因為是舊廠房，一般來說，大部分的墻面都已經出現(xiàn)墻皮脫落及發(fā)霉的現(xiàn)象。地面也因為多年的使用出現(xiàn)破損、發(fā)黑、裂紋、劃痕等現(xiàn)象，因此廠房翻新主要集中在墻面和地面翻新。廠房墻面翻新包括：墻體拆改、鏟灰等，這些施工步驟都是不能忽視的問題。墻面影響的是廠房裝修整體形象，墻面翻新好了，裝修效果則會總體提升。地面翻新可整體打磨原地面，重新澆筑混凝土，再施工耐磨材料。翻新后的地面潔凈美觀，顏色環(huán)保又養(yǎng)眼，能提升整個公司形象。

3.廠房吊頂翻新首先考慮的是性，再根據(jù)需求翻新。為了施工人員的，吊頂在拆除時要先切斷電源，原有的吊頂內電路管線盡量拆除，不再繼續(xù)使用。吊頂翻新過程中還要注意對室內光源的影響問題。

4.因為長時間的使用，廠房的水路電路避免不了會出現(xiàn)腐蝕以及老化的現(xiàn)象。廠房在進行水電路管線翻新裝修時，應該注意水管電線盡量使用好的，功率高的。