由于現(xiàn)在建筑的復雜性和稱重量的增加，如今的廠房拆除不再像從前那樣輕輕松松了，而是需要具備更多的技術(shù)含量，尤其是一些不可忽略的小細節(jié)。要知道，拆除工作一項飽含了危險因素的工作，這個過程中稍不留神，就會造成巨大的財產(chǎn)乃至人身損失。

1、施工單位項目經(jīng)理必須對拆除工程的生產(chǎn)負領導責任。項目經(jīng)理部應按有關規(guī)定設專職員檢查落實各項技術(shù)措施。

2、施工前，必須對施工作業(yè)人員進行書面技術(shù)交底。

3、進入施工現(xiàn)場的人員，必須配戴帽

4、在惡劣的氣候條件下，嚴禁進行拆除作業(yè)。

5、臨時用電必照《施工現(xiàn)場臨時用電技術(shù)規(guī)范》的執(zhí)行。

6、嚴禁立體交叉作業(yè)。水平作業(yè)各工位間應有一定的距離。

7、作業(yè)人員使用手持機具時，嚴禁超負荷或帶故障運轉(zhuǎn)。

8、樓內(nèi)的施工垃圾，應采用封閉的垃圾道或垃圾袋運下，不得向下拋擲。

9、應制定相應的消防措施。施工現(xiàn)場應設置消防車道，保證充足的消防水源，配備足夠的滅火器材。

10、施工過程中，當發(fā)生重大險情或生產(chǎn)事故時，應及時啟動應急救援預案排除險情、組織搶救、保護事故現(xiàn)場，并向有關部門報告。

1、拆除工程在開工前,須組織技術(shù)人員和工人學習操作規(guī)程和拆除工程施工組織設計。

2、拆除工程的施工,必須在工程負責人的統(tǒng)一指揮和監(jiān)督下進行。工程負責人須根據(jù)施工組織設計和技術(shù)規(guī)程向參加拆除的工作人員進行詳細的交底。

3、拆除工程在施工前,應該將電線,瓦斯煤氣管道,上下水管道,供熱設備等干線,支線切斷或遷移。

4、工人從事拆除工作的時候,應該站在專門搭設的腳手架上或者其他穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上操作。

5、拆除區(qū)域周圍應設立圍欄,掛警告牌,并派專人監(jiān)護,嚴禁無關人員逗留。

6、拆除建筑物,應按自上而下的順序進行,嚴禁幾層同時拆除。當拆除某一部分的時候應該防止其他部分的倒塌。

7、拆除過程中,現(xiàn)場照明不得使用被拆除建筑物中的配電線,應另外設置配電線路。

8、拆除建筑物的欄桿,樓梯和樓板等,應該和整體進度相配合,不能先行拆除。建筑物的承重支柱和橫梁,須在所承擔的全部結(jié)構(gòu)和荷重拆掉后才可以拆除。

9、拆除建筑物一般不采用推倒方法,遇有特殊情況必須采用推倒方法的時候,必須遵守下列規(guī)定:

(1)砍切墻根的深度不能超過墻厚度的1/3,墻的厚度小于兩塊半磚的時候,不許進行掏掘。

(2)為防止墻壁向掏掘方向傾倒,在掏掘前,要用支撐撐牢。

(3)建筑物推倒前,應發(fā)出信號,待所有人遠離至建筑物高度2倍以上的距離后,方可進行。

(4)在建筑物倒塌范圍內(nèi)若有其他建筑物時,嚴禁采用推倒方法。

10、被拆建筑物的樓板平臺上不允許有多人聚集和堆放材料,以免樓蓋結(jié)構(gòu)超載發(fā)生倒塌。

11、在高處進行拆除工程,要設置流放槽。拆除較大的或者沉重的構(gòu)件,要用吊繩或者起重機械配合并及時吊下或運走,禁止向下拋擲。拆卸下來的各種構(gòu)件材料須及時清理,并分別堆放在指定位置。

12、拆除石棉瓦及輕型結(jié)構(gòu)屋面工程時,嚴禁施工人員直接踩踏在石棉瓦及其他輕型板上進行工作,必須使用移動板梯,板梯上端必須掛牢,防止高處墜落。

廠房拆除賠償標準

由于廠在劃撥土地上，所遷時，是沒有土地補償金的，賠償圍下幾項：

一、房屋、建筑物補償

應當以相關房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計算標準。因為歷史原因無法辦理房產(chǎn)證明和土地證明的，可經(jīng)實際丈量確定。房屋、建筑物的價值一般應由拆遷人、被拆遷人共同委托評估公司，評估公司根據(jù)相關評估技術(shù)標準，確定房屋、建筑物的實際價值。低于城市房屋拆遷補償單價標準的，以補償單價標準計算。并依照有關補償口徑，計算房屋、建筑物實際應得的補償費用。

二、設備重置補償

拆遷管理條例》中規(guī)定，設備搬遷安裝費用應當按國家和當?shù)匾?guī)定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算。機器設備分為兩類：一類是可搬遷設備;二是不可搬遷設備;可搬遷設備因拆遷而引起的損失又可分為實物損失費和功能損失費。實物損失費包括拆卸費用、運輸費用、安裝費用、調(diào)試費用等。功能損失費用包括搬遷引起的機器精度下降、不合格產(chǎn)品的增多。對于不可搬遷設備，拆遷會導致該設備的廢棄，故應結(jié)合其成新和重置價，計算設備重置成新價，對所有人進行補償。在拆遷的實際操作中，拆遷非住宅房屋，其設備搬遷和安裝費用，按照當?shù)赜嘘P規(guī)定計算，無法恢復使用的設備，按照設備重置價結(jié)合成新給予補償。

廠房在拆除的過程中常見的形式有那些呢？1、人工拆除

拆除對象：磚木結(jié)構(gòu)平房。

拆除順序：屋面瓦→板→椽子→檁條→屋架或木架→磚墻（或木柱）→基礎。

拆除方法：人工用簡單的工具，如倒鏈、撬棍、大錘、鐵鍬、瓦刀等。上面幾個人拆，下面幾個人接運拆下來的建筑材料。至于磚墻的拆除方法一般不許用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除，如果必須采用推倒或拉倒的方法，必須有人統(tǒng)一指揮，待人員全部撤離到地方才可進行。拆屋架時可用簡單的起重設備，三木塔掛導鏈或滑輪拆下。

2、人工與機械相結(jié)合的方法。

拆除對象：混合結(jié)構(gòu)多層樓房

拆除順序：屋頂防水和保溫層→屋頂混凝土和預制樓板→屋頂梁→頂層磚墻→樓層樓板→樓板下的梁→下層磚墻，如此逐層往下拆，后拆基礎。

拆除方法：人工與機械配合，人工剔鑿，用機械將樓板、梁板構(gòu)件吊下去，人工拆磚墻、用機械吊運磚。

3、機械拆除

有些被拆除建筑物有用的材料少，或者為了加速拆除則采用破壞性拆除方法，如用液壓錘、液壓剪、挖土機或重錘錘擊等機械拆除方式。