隨著社會(huì)工業(yè)化的發(fā)展，也帶起了很多行業(yè)的前進(jìn)。比如工廠廠房的裝修、拆除等項(xiàng)目工程，現(xiàn)在，很多廠房拆除會(huì)使用到機(jī)械拆除、爆破或者是人工的拆除。接下來小編就來帶大家了解一下關(guān)于工廠廠房需要注意的一些細(xì)節(jié)問題。
在剛開始進(jìn)行拆除時(shí)，就要先設(shè)立好施工的標(biāo)示。對工廠廠房的施工現(xiàn)場要用圍擋或者其他措施將其圍護(hù)起來。還要嚴(yán)格按照的要求進(jìn)行有組織有計(jì)劃的拆除工作。在拆除前先將工廠里所有的設(shè)備搬運(yùn)走，還要斷掉所有的工作電源和使用的氣體等。人工在進(jìn)行搬運(yùn)的時(shí)候，要自上而下，有自序的進(jìn)行。不能直接穿插著工作。
在進(jìn)行拆除的時(shí)候，要先采取一些相應(yīng)的加固的方式，避免會(huì)出現(xiàn)坍塌的情況。拆除的工作人員有佩戴好帽以及其他的保護(hù)措施，在高處進(jìn)行拆除工作的時(shí)候，一定要系好帶，不能冒險(xiǎn)工作。在進(jìn)行拆除工作時(shí)，如果有發(fā)現(xiàn)不明的電線或者管道等，要及時(shí)停止拆除工作，并采取相應(yīng)的措施。
由于現(xiàn)在建筑的復(fù)雜性和稱重量的增加，如今的廠房拆除不再像從前那樣輕輕松松了，而是需要具備更多的技術(shù)含量，尤其是一些不可忽略的小細(xì)節(jié)。要知道，拆除工作一項(xiàng)飽含了危險(xiǎn)因素的工作，這個(gè)過程中稍不留神，就會(huì)造成巨大的財(cái)產(chǎn)乃至人身損失。
1、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理必須對拆除工程的生產(chǎn)負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)按有關(guān)規(guī)定設(shè)專職員檢查落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)措施。
2、施工前，必須對施工作業(yè)人員進(jìn)行書面技術(shù)交底。
3、進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員，必須配戴帽
4、在惡劣的氣候條件下，嚴(yán)禁進(jìn)行拆除作業(yè)。
5、臨時(shí)用電必照《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電技術(shù)規(guī)范》的執(zhí)行。
6、嚴(yán)禁立體交叉作業(yè)。水平作業(yè)各工位間應(yīng)有一定的距離。
7、作業(yè)人員使用手持機(jī)具時(shí)，嚴(yán)禁超負(fù)荷或帶故障運(yùn)轉(zhuǎn)。
8、樓內(nèi)的施工垃圾，應(yīng)采用封閉的垃圾道或垃圾袋運(yùn)下，不得向下拋擲。
9、應(yīng)制定相應(yīng)的消防措施。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置消防車道，保證充足的消防水源，配備足夠的滅火器材。
10、施工過程中，當(dāng)發(fā)生重大險(xiǎn)情或生產(chǎn)事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急救援預(yù)案排除險(xiǎn)情、組織搶救、保護(hù)事故現(xiàn)場，并向有關(guān)部門報(bào)告。
拆除工程是指對已經(jīng)建成或部分建成的建筑物或構(gòu)筑物等進(jìn)行拆除的工程。[1]按拆除的程度，分為全部拆除和部分拆除（或叫局部拆除）。拆除工程要求：
1、建筑拆除工程必須由具備爆破或拆除專業(yè)承包資質(zhì)的單位是施工，嚴(yán)禁將工程非法轉(zhuǎn)包。
2、拆除工程簽訂施工合同時(shí)，應(yīng)簽訂生產(chǎn)管理協(xié)議。建設(shè)單位、監(jiān)理單位應(yīng)對拆除工程施工負(fù)檢查督促責(zé)任，施工單位應(yīng)對拆除工程的技術(shù)管理負(fù)直接責(zé)任。
3、建設(shè)單位應(yīng)在拆除工程開工前15日，將下列資料報(bào)送建設(shè)工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。
①施工單位資質(zhì)等級證明
②擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說明
③拆除施工組織方案或?qū)ｍ?xiàng)施工方案
1、作業(yè)流動(dòng)性大。
2、作業(yè)人員素質(zhì)要求低。
3、潛在危險(xiǎn)大:
1)無原圖紙，制定拆除方案困難，易產(chǎn)生判斷錯(cuò)誤。
2)由于加層改建，改變了原承載系統(tǒng)的受力狀態(tài)，在拆除中往往因拆除了某一構(gòu)件造成原建筑物和構(gòu)筑物的力學(xué)平衡體系受到破壞而造成部分構(gòu)件產(chǎn)生傾覆造成人員傷亡。
4、對周圍環(huán)境的污染。
5、露天作業(yè)。
廠房拆除賠償標(biāo)準(zhǔn)
由于廠在劃撥土地上，所遷時(shí)，是沒有土地補(bǔ)償金的，賠償圍下幾項(xiàng)：
一、房屋、建筑物補(bǔ)償
應(yīng)當(dāng)以相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。因?yàn)闅v史原因無法辦理房產(chǎn)證明和土地證明的，可經(jīng)實(shí)際丈量確定。房屋、建筑物的價(jià)值一般應(yīng)由拆遷人、被拆遷人共同委托評估公司，評估公司根據(jù)相關(guān)評估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確定房屋、建筑物的實(shí)際價(jià)值。低于城市房屋拆遷補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的，以補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。并依照有關(guān)補(bǔ)償口徑，計(jì)算房屋、建筑物實(shí)際應(yīng)得的補(bǔ)償費(fèi)用。
二、設(shè)備重置補(bǔ)償
拆遷管理?xiàng)l例》中規(guī)定，設(shè)備搬遷安裝費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按國家和當(dāng)?shù)匾?guī)定的貨物運(yùn)輸價(jià)格、設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算。機(jī)器設(shè)備分為兩類：一類是可搬遷設(shè)備;二是不可搬遷設(shè)備;可搬遷設(shè)備因拆遷而引起的損失又可分為實(shí)物損失費(fèi)和功能損失費(fèi)。實(shí)物損失費(fèi)包括拆卸費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、安裝費(fèi)用、調(diào)試費(fèi)用等。功能損失費(fèi)用包括搬遷引起的機(jī)器精度下降、不合格產(chǎn)品的增多。對于不可搬遷設(shè)備，拆遷會(huì)導(dǎo)致該設(shè)備的廢棄，故應(yīng)結(jié)合其成新和重置價(jià)，計(jì)算設(shè)備重置成新價(jià)，對所有人進(jìn)行補(bǔ)償。在拆遷的實(shí)際操作中，拆遷非住宅房屋，其設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用，按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定計(jì)算，無法恢復(fù)使用的設(shè)備，按照設(shè)備重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。