拆除工程是指對(duì)已經(jīng)建成或部分建成的建筑物或構(gòu)筑物等進(jìn)行拆除的工程。按拆除的程度，分為全部拆除和部分拆除（或叫局部拆除）。那么，到底廠房拆除辦理哪些手續(xù)呢？
1、是不是相同城市建設(shè)計(jì)劃和消防典范？此項(xiàng)不符合就供給向”規(guī)劃局“陳訴
2、是不是有河山計(jì)劃和開(kāi)工許可證？不符合就供給”國(guó)土局“陳訴
3、是不是相同環(huán)保提出具體愿望或條件？不符合就供給”環(huán)保局“陳訴
4、以上三點(diǎn)不符合的就供給提起訴訟的一方當(dāng)事人為小我的，供應(yīng)小我身份證明。解釋住所權(quán)滅失的素材及申請(qǐng)繳銷(xiāo)的《房屋權(quán)證》陳訴
5、如屬拆遷公司需提交《拆遷許可證》或拆遷文書(shū)等聯(lián)系方書(shū)（需拆遷機(jī)構(gòu)蓋印或原件核查）
拆除是一件簡(jiǎn)單的事情，因?yàn)殡S著建筑的復(fù)雜性與重量的逐漸增加，現(xiàn)在的廠房拆除充滿了技術(shù)含量，所以拆除作業(yè)通常需要找專業(yè)的拆除公司，我司是專業(yè)的搬遷拆除，今天我們就一起了解一下廠房拆除作業(yè)的五個(gè)要點(diǎn)：
1、拆除作業(yè)前要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，只有將房屋情況了解清楚之后才能進(jìn)行下一步的操作。這對(duì)于房屋的性來(lái)說(shuō)是十分有必要的，是規(guī)劃出一套具體的拆除執(zhí)行方案，用于參照?qǐng)?zhí)行。
2、較矮的廠房可以直接進(jìn)行拆除工作，但要注意做好相應(yīng)的防護(hù)措施，而一些較高的廠房，就需要用到腳手架，這對(duì)整個(gè)拆除過(guò)程能夠帶來(lái)很多便利。
3、工廠搬遷拆除在拆除廠房門(mén)窗時(shí)，首先要檢查橫梁是否緊固。如果出現(xiàn)松散等狀況，應(yīng)將橫梁固定好后繼續(xù)拆除作業(yè)。
4、拆除廠房的過(guò)程中，一定要設(shè)置一個(gè)巡邏查看的崗位，如果作業(yè)時(shí)發(fā)現(xiàn)任何不對(duì)勁的地方，應(yīng)及時(shí)上報(bào)處理，如果為節(jié)省人工而盲目進(jìn)行拆除，很容易導(dǎo)致意外的發(fā)生。
城市日新月異的發(fā)展離不開(kāi)拆舊迎新的建設(shè)過(guò)程，每年全國(guó)各地都會(huì)有很多舊危建筑被拆除，而在工業(yè)發(fā)達(dá)的東莞市，被拆除的建筑中很大部分是倒閉廠房，相對(duì)其他的樓房拆除，廠房拆除后還有個(gè)回收的用途。
1、拆除工程在開(kāi)工前、須組織技術(shù)人員和工人學(xué)習(xí)操作規(guī)程和拆除工程施工組織設(shè)計(jì)；
2、拆除工程的施工、必須在工程負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一指揮和監(jiān)督下進(jìn)行.工程負(fù)責(zé)人須根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)規(guī)程向參加拆除的工作人員進(jìn)行詳細(xì)的交底.；
3、拆除工程在施工前、應(yīng)該將電線、瓦斯煤氣管道、上下水管道、供熱機(jī)器等干線、支線切斷或遷移；
4、工人從事拆除工作的時(shí)候、應(yīng)該站在專門(mén)搭設(shè)的腳手架上或者其他穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上操作；
5、拆除區(qū)域周?chē)鷳?yīng)設(shè)立圍欄、掛警告牌、并派專人監(jiān)護(hù)、嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員逗留；
6、拆除建筑物、應(yīng)按自上而下的順序進(jìn)行、嚴(yán)禁幾層同時(shí)拆除.當(dāng)拆除某一部分的時(shí)候應(yīng)該防止其他部分的倒塌；
7、拆除過(guò)程中、現(xiàn)場(chǎng)照明不得使用被拆除建筑物中的配電線、應(yīng)另外設(shè)置配電線路；
8、拆除建筑物的欄桿、樓梯和樓板等、應(yīng)該和整體進(jìn)度相配合、不能先行拆除.建筑物的承重支柱和橫梁、須在所承擔(dān)的全部結(jié)構(gòu)和荷重拆掉后才可以拆除；
9、拆除建筑物一般不采用推倒方法、遇有特殊情況必須采用推倒方法的時(shí)候、必須遵守下列規(guī)定；
(1)砍切墻根的深度不能超過(guò)墻厚度的1/3、墻的厚度小于兩塊半磚的時(shí)候、不許進(jìn)行掏掘.
(2)為防止墻壁向掏掘方向傾倒、在掏掘前、要用支撐撐牢.
(3)建筑物推倒前、應(yīng)發(fā)出信號(hào)、待所有人遠(yuǎn)離至建筑物高度2倍以上的距離后、方可進(jìn)行.
(4)在建筑物倒塌范圍內(nèi)若有其他建筑物時(shí)、嚴(yán)禁采用推倒方法.
10、被拆建筑物的樓板平臺(tái)上不允許有多人聚集和堆放材料、以免樓蓋結(jié)構(gòu)超載發(fā)生倒塌；
11、在高處進(jìn)行拆除工程、要設(shè)置流放槽.拆除較大的或者沉重的構(gòu)件、要用吊繩或者起重機(jī)械配合并及時(shí)吊下或運(yùn)走、禁止向下拋擲.拆卸下來(lái)的各種構(gòu)件材料須及時(shí)清理、并分別堆放在指定位置.；
12、拆除石棉瓦及輕型結(jié)構(gòu)屋面工程時(shí)、嚴(yán)禁施工人員直接踩踏在石棉瓦及其他輕型板上進(jìn)行工作、必須使用移動(dòng)板梯、板梯上端必須掛牢、防止高處墜落.。
廠房拆除賠償標(biāo)準(zhǔn)
由于廠在劃撥土地上，所遷時(shí)，是沒(méi)有土地補(bǔ)償金的，賠償圍下幾項(xiàng)：
一、房屋、建筑物補(bǔ)償
應(yīng)當(dāng)以相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。因?yàn)闅v史原因無(wú)法辦理房產(chǎn)證明和土地證明的，可經(jīng)實(shí)際丈量確定。房屋、建筑物的價(jià)值一般應(yīng)由拆遷人、被拆遷人共同委托評(píng)估公司，評(píng)估公司根據(jù)相關(guān)評(píng)估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確定房屋、建筑物的實(shí)際價(jià)值。低于城市房屋拆遷補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的，以補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。并依照有關(guān)補(bǔ)償口徑，計(jì)算房屋、建筑物實(shí)際應(yīng)得的補(bǔ)償費(fèi)用。
二、設(shè)備重置補(bǔ)償
拆遷管理?xiàng)l例》中規(guī)定，設(shè)備搬遷安裝費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按國(guó)家和當(dāng)?shù)匾?guī)定的貨物運(yùn)輸價(jià)格、設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算。機(jī)器設(shè)備分為兩類：一類是可搬遷設(shè)備;二是不可搬遷設(shè)備;可搬遷設(shè)備因拆遷而引起的損失又可分為實(shí)物損失費(fèi)和功能損失費(fèi)。實(shí)物損失費(fèi)包括拆卸費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、安裝費(fèi)用、調(diào)試費(fèi)用等。功能損失費(fèi)用包括搬遷引起的機(jī)器精度下降、不合格產(chǎn)品的增多。對(duì)于不可搬遷設(shè)備，拆遷會(huì)導(dǎo)致該設(shè)備的廢棄，故應(yīng)結(jié)合其成新和重置價(jià)，計(jì)算設(shè)備重置成新價(jià)，對(duì)所有人進(jìn)行補(bǔ)償。在拆遷的實(shí)際操作中，拆遷非住宅房屋，其設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用，按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定計(jì)算，無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備，按照設(shè)備重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。