拆除工程是指對已經建成或部分建成的建筑物或構筑物等進行拆除的工程。按拆除的程度，分為全部拆除和部分拆除（或叫局部拆除）。那么，到底廠房拆除辦理哪些手續(xù)呢？

1、是不是相同城市建設計劃和消防典范？此項不符合就供給向”規(guī)劃局“陳訴

2、是不是有河山計劃和開工許可證？不符合就供給”國土局“陳訴

3、是不是相同環(huán)保提出具體愿望或條件？不符合就供給”環(huán)保局“陳訴

4、以上三點不符合的就供給提起訴訟的一方當事人為小我的，供應小我身份證明。解釋住所權滅失的素材及申請繳銷的《房屋權證》陳訴

5、如屬拆遷公司需提交《拆遷許可證》或拆遷文書等聯(lián)系方書（需拆遷機構蓋印或原件核查）

拆除是一件簡單的事情，因為隨著建筑的復雜性與重量的逐漸增加，現(xiàn)在的廠房拆除充滿了技術含量，所以拆除作業(yè)通常需要找專業(yè)的拆除公司，我司是專業(yè)的搬遷拆除，今天我們就一起了解一下廠房拆除作業(yè)的五個要點：

1、拆除作業(yè)前要進行現(xiàn)場勘察，只有將房屋情況了解清楚之后才能進行下一步的操作。這對于房屋的性來說是十分有必要的，是規(guī)劃出一套具體的拆除執(zhí)行方案，用于參照執(zhí)行。

2、較矮的廠房可以直接進行拆除工作，但要注意做好相應的防護措施，而一些較高的廠房，就需要用到腳手架，這對整個拆除過程能夠帶來很多便利。

3、工廠搬遷拆除在拆除廠房門窗時，首先要檢查橫梁是否緊固。如果出現(xiàn)松散等狀況，應將橫梁固定好后繼續(xù)拆除作業(yè)。

4、拆除廠房的過程中，一定要設置一個巡邏查看的崗位，如果作業(yè)時發(fā)現(xiàn)任何不對勁的地方，應及時上報處理，如果為節(jié)省人工而盲目進行拆除，很容易導致意外的發(fā)生。

城市日新月異的發(fā)展離不開拆舊迎新的建設過程，每年全國各地都會有很多舊危建筑被拆除，而在工業(yè)發(fā)達的東莞市，被拆除的建筑中很大部分是倒閉廠房，相對其他的樓房拆除，廠房拆除后還有個回收的用途。

1、拆除工程在開工前、須組織技術人員和工人學習操作規(guī)程和拆除工程施工組織設計；

2、拆除工程的施工、必須在工程負責人的統(tǒng)一指揮和監(jiān)督下進行.工程負責人須根據施工組織設計和技術規(guī)程向參加拆除的工作人員進行詳細的交底.；

3、拆除工程在施工前、應該將電線、瓦斯煤氣管道、上下水管道、供熱機器等干線、支線切斷或遷移；

4、工人從事拆除工作的時候、應該站在專門搭設的腳手架上或者其他穩(wěn)固的結構上操作；

5、拆除區(qū)域周圍應設立圍欄、掛警告牌、并派專人監(jiān)護、嚴禁無關人員逗留；

6、拆除建筑物、應按自上而下的順序進行、嚴禁幾層同時拆除.當拆除某一部分的時候應該防止其他部分的倒塌；

7、拆除過程中、現(xiàn)場照明不得使用被拆除建筑物中的配電線、應另外設置配電線路；

8、拆除建筑物的欄桿、樓梯和樓板等、應該和整體進度相配合、不能先行拆除.建筑物的承重支柱和橫梁、須在所承擔的全部結構和荷重拆掉后才可以拆除；

9、拆除建筑物一般不采用推倒方法、遇有特殊情況必須采用推倒方法的時候、必須遵守下列規(guī)定；

(1)砍切墻根的深度不能超過墻厚度的1/3、墻的厚度小于兩塊半磚的時候、不許進行掏掘.

(2)為防止墻壁向掏掘方向傾倒、在掏掘前、要用支撐撐牢.

(3)建筑物推倒前、應發(fā)出信號、待所有人遠離至建筑物高度2倍以上的距離后、方可進行.

(4)在建筑物倒塌范圍內若有其他建筑物時、嚴禁采用推倒方法.

10、被拆建筑物的樓板平臺上不允許有多人聚集和堆放材料、以免樓蓋結構超載發(fā)生倒塌；

11、在高處進行拆除工程、要設置流放槽.拆除較大的或者沉重的構件、要用吊繩或者起重機械配合并及時吊下或運走、禁止向下拋擲.拆卸下來的各種構件材料須及時清理、并分別堆放在指定位置.；

12、拆除石棉瓦及輕型結構屋面工程時、嚴禁施工人員直接踩踏在石棉瓦及其他輕型板上進行工作、必須使用移動板梯、板梯上端必須掛牢、防止高處墜落.。

廠房拆除賠償標準

由于廠在劃撥土地上，所遷時，是沒有土地補償金的，賠償圍下幾項：

一、房屋、建筑物補償

應當以相關房產證明登記的建筑面積為計算標準。因為歷史原因無法辦理房產證明和土地證明的，可經實際丈量確定。房屋、建筑物的價值一般應由拆遷人、被拆遷人共同委托評估公司，評估公司根據相關評估技術標準，確定房屋、建筑物的實際價值。低于城市房屋拆遷補償單價標準的，以補償單價標準計算。并依照有關補償口徑，計算房屋、建筑物實際應得的補償費用。

二、設備重置補償

拆遷管理條例》中規(guī)定，設備搬遷安裝費用應當按國家和當?shù)匾?guī)定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算。機器設備分為兩類：一類是可搬遷設備;二是不可搬遷設備;可搬遷設備因拆遷而引起的損失又可分為實物損失費和功能損失費。實物損失費包括拆卸費用、運輸費用、安裝費用、調試費用等。功能損失費用包括搬遷引起的機器精度下降、不合格產品的增多。對于不可搬遷設備，拆遷會導致該設備的廢棄，故應結合其成新和重置價，計算設備重置成新價，對所有人進行補償。在拆遷的實際操作中，拆遷非住宅房屋，其設備搬遷和安裝費用，按照當?shù)赜嘘P規(guī)定計算，無法恢復使用的設備，按照設備重置價結合成新給予補償。