有條件銀行保函。 銀行在支付之前，業(yè)主必須提出理由，指出承包商執(zhí)行合同失敗、不能履行其業(yè)務或違約，并由業(yè)主或監(jiān)理工程師出示證據(jù)，提供所受損失的計算數(shù)據(jù)等。 一般來講，銀行不愿意承擔這種保函，業(yè)主也不喜歡這種保函。

性質(zhì) 1、是獨立于委托人與擔保人之間的反擔?；蛭腥伺c受益人之間的合同或投標條件之外的。 2、是依據(jù)其規(guī)定的條件生效的，由擔保人以保函中規(guī)定的任何單據(jù)為基礎做出決定的。 3、是不可撤銷的。

履約保函 是指應勞務方和承包人（申請人）的請求，向工程的業(yè)主方（受益人）所作出的一種履約保證承諾。倘若履約責任人日后未能按合約的規(guī)定按期、按質(zhì)、按量地完成所承建的工程，以及未能履行合約項下的其他業(yè)務，銀行將向業(yè)主方支付一筆不超過擔保金額的款項。該款項通常相當于合約總金額5%-10%。

履約保函、預付款保函、投標保函、維修保函、預留金保函需填寫和提交的材料： 1．填寫《開立國內(nèi)保函申請書》； 2．擔保項目可行性研究報告或項目招標書和政府主管部門批準件及其他有關(guān)批文； 3．擔保項下基礎合同或意向書； 4．擔保合同意向書； 5．反擔保承諾函及相關(guān)物業(yè)抵押材料； 6．擔保函格式； 7．申請人基本資信情況，經(jīng)注冊會計師審計并加蓋其所在會計師事務所公章或簽名的申請人的年度或半年的財務報表（資產(chǎn)負債表、損益表及驗資報告）； 8．受益人的基本資信資料。