1、制作地產(chǎn)模型成本貴嗎？
實(shí)際上，專業(yè)的制作公司，在制作地產(chǎn)模型時(shí)，因?yàn)榈禺a(chǎn)模型所使用的建筑材料和制作團(tuán)隊(duì)的工藝，終會(huì)影響整個(gè)模型的呈現(xiàn)形式，專業(yè)模型制作公司，專業(yè)技能比較高，因此相對(duì)來(lái)說(shuō)，地產(chǎn)模型制作成本也比較高。不用質(zhì)疑的是，通過(guò)地產(chǎn)模型公司制作出來(lái)的專業(yè)模型，模型呈現(xiàn)的狀態(tài)小巧而靈動(dòng)，消費(fèi)者能夠更為立體直觀的感受到地產(chǎn)周圍的整體環(huán)境狀態(tài)。
2、如何降低地產(chǎn)模型制作的成本？
做房地產(chǎn)行業(yè)的朋友想要降低地產(chǎn)模擬制作成本，就需要和地產(chǎn)模型公司進(jìn)行合作，降低制作成本的前提是立足于自身的需求，比如說(shuō)制作模型的總體樣式、制作模型的面積，這些問(wèn)題都要立足于實(shí)際。同時(shí)和制作公司達(dá)成長(zhǎng)期合作，能夠降低成本。
防火真的是特別的重要，就在前段時(shí)間火災(zāi)事故就頻頻發(fā)生，尤其是發(fā)生四川涼山這件重大火災(zāi)造成的人員傷亡是多的一次事故，所以無(wú)論什么時(shí)候都應(yīng)該做好防火意識(shí)，特別是現(xiàn)在干燥的天氣，一不小心就會(huì)釀成大禍。然而，無(wú)論在什么行業(yè)當(dāng)中也需要有防火的意識(shí)，像如今的房地產(chǎn)沙盤(pán)模型公司也是一樣，要如何做好防火？要做好哪些基本的要求？一、模型的和防火
1、首先，依照巨正模型很多年的技術(shù)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，模型做為獨(dú)特的展覽品，沒(méi)法設(shè)定常見(jiàn)的防火設(shè)備。因此，模型防火的重點(diǎn)原則是：模型自身不容許出現(xiàn)起火象。
2、其次，模型的和防火務(wù)必從模型的設(shè)計(jì)、材料挑選和加工工藝考慮到，選用阻燃電纜和連接頭、設(shè)定漏電保護(hù)、安裝自動(dòng)救火和報(bào)警設(shè)備、汽車底盤(pán)下列不可應(yīng)用易燃材料，使模型自身能和防火。
3、另外，需對(duì)于模型的有關(guān)全部人員進(jìn)行防火意思和專業(yè)知識(shí)學(xué)習(xí)培訓(xùn)，包括：設(shè)計(jì)模型人員、模型設(shè)計(jì)人員、模型安裝人員、技術(shù)人員、維護(hù)保養(yǎng)檢修人員、保衛(wèi)人員、運(yùn)營(yíng)人員等。二、模型的防水、除霉、防腐蝕
1、模型底下陰暗、不通風(fēng)，環(huán)境惡劣，模型的防水、除霉、防腐蝕特別關(guān)鍵。
2、在模型的設(shè)計(jì)過(guò)程中就應(yīng)當(dāng)考慮到模型的防水、除霉、防腐蝕，不然后期無(wú)法解決。
售樓處必不可少的一個(gè)工具就是沙盤(pán)模型，它不僅能讓顧客充分了解感興趣的住宅單元，還能了解商鋪和景觀綠化的情況。因此，沙盤(pán)模型的質(zhì)量也是至關(guān)重要的。一：看建筑
也就是一個(gè)樓房，要注意樓房的各個(gè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)行拼接處有沒(méi)有打磨和接縫的痕跡，是否可以完全沒(méi)有按照設(shè)計(jì)施工圖或者CAD來(lái)實(shí)施。
二：看顏色沙盤(pán)模型的各部分顏色完全是根據(jù)圖上的效果而定，無(wú)論顏色如何。如果個(gè)別建筑物沒(méi)有渲染圖，沙盤(pán)生產(chǎn)公司的技術(shù)人員可以根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行渲染。技術(shù)在這種色彩渲染、色彩搭配真實(shí)感方面經(jīng)驗(yàn)尤其豐富。三：看環(huán)境
通俗來(lái)說(shuō)，就是通過(guò)沙盤(pán)進(jìn)行模型上的綠化。觀察該綠化的風(fēng)格以及是否能夠符合本地域的環(huán)境，如果企業(yè)不符合那就我們不能可以稱得上好的環(huán)境。舉個(gè)例子，北方的沙盤(pán)系統(tǒng)模型中上南方的椰子樹(shù)等等，這就要求有點(diǎn)南轅北轍了。還有可能就是看綠環(huán)布置得是否公司簡(jiǎn)介大方、干凈整潔，讓人看著舒服。就是看工藝上的細(xì)致了解程度，不能是粗制濫造。
四：看光電
即照明效果。 照明主要起到襯托作用。 主要考察燈光布置合理，小區(qū)燈光一般為萬(wàn)盞；商業(yè)建筑為燈光華麗明亮，以襯托商業(yè)街繁華；環(huán)境燈與綠化形成默契。五：看底座
底座部分就是通過(guò)沙盤(pán)進(jìn)行模型的基座。主要看底座與展廳或售樓處的地面和墻面的搭配以及是否可以協(xié)調(diào)，是否具有大氣上檔次等。
房地產(chǎn)是比較常見(jiàn)的沙盤(pán)模型建筑模型，房地產(chǎn)沙盤(pán)模型制作的一個(gè)設(shè)計(jì)不僅顯示了建筑設(shè)計(jì)理念，更娛樂(lè)，文化，公共設(shè)施，綠化環(huán)境，道路交通，商業(yè)和居民等日常生活。所以，房地產(chǎn)沙盤(pán)模型是什么？有什么基本特征？一：房地產(chǎn)企業(yè)沙盤(pán)模型的建筑設(shè)計(jì)布局方式一般為混合式，住宅小區(qū)中的絕大部分多數(shù)研究建筑物為行列式布置，少數(shù)為周邊式。
二：房地產(chǎn)沙盤(pán)模型以綠地，城市干道，陡坡，溝渠，水面，鐵路或其他特殊用地邊界劃分，用地邊界清晰，位置完整，不以全市或區(qū)域主干路劃分。
三：房地產(chǎn)企業(yè)沙盤(pán)模型分析一般 涵蓋一整套日常學(xué)習(xí)生活提供服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施，包含托幼教育機(jī)構(gòu)、小學(xué)、日用商品店、修理店、糧店和副食店等。四：.房地產(chǎn)沙盤(pán)模型通常已經(jīng)關(guān)閉和獨(dú)立性，防止在城市道路進(jìn)入小區(qū)的交通車。
五：房地產(chǎn)企業(yè)沙盤(pán)模型的燈光設(shè)計(jì)一般 選用暖色調(diào)可以進(jìn)行結(jié)構(gòu)修飾，以打造出“萬(wàn)家燈火”的溫馨生活場(chǎng)景。
六：此外，房地產(chǎn)沙盤(pán)模型也有相應(yīng)的公共綠地和公共活動(dòng)中心，兒童游樂(lè)場(chǎng)和老人等活動(dòng)相結(jié)合。