沙盤模型的制作成本還是比較高的，所以我們?cè)谥谱鬟^程中要萬分的注意，尤其是一些風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，更需要我們的把控。今天沙盤模型公司的小編給大家介紹下，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?
一.沙盤模型制作要求
1、應(yīng)明確沙盤模型的樣式、材料材質(zhì)、是否為升降型等內(nèi)容。
2、若甲方有設(shè)計(jì)部，則可要求設(shè)計(jì)部設(shè)計(jì)方案，若無設(shè)計(jì)部則可要求乙方先拿出制作方案，再根據(jù)設(shè)計(jì)方案效果圖進(jìn)行優(yōu)化，終形成甲方的制作要求。
二.材質(zhì)及安裝要求
1、應(yīng)事先根據(jù)需要明確原材料的材質(zhì)，約定是國產(chǎn)或進(jìn)口板材。
2、制作及安裝前應(yīng)當(dāng)與乙方溝通預(yù)留安裝位置尺寸大小，實(shí)踐中出現(xiàn)過模型過小，預(yù)留安裝底座過大導(dǎo)致不匹配的情況，應(yīng)當(dāng)引起注意。
三.質(zhì)量及驗(yàn)收
1、質(zhì)量應(yīng)當(dāng)?shù)絿一蛐袠I(yè)標(biāo)準(zhǔn)，若甲方對(duì)質(zhì)量有特殊約定的，應(yīng)當(dāng)按照特殊約定處理。
2、驗(yàn)收環(huán)節(jié)有兩個(gè)階段，一個(gè)階段是到廠家驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行驗(yàn)收環(huán)節(jié)，到甲方場(chǎng)地安裝完畢后一個(gè)驗(yàn)收環(huán)節(jié)，采取兩個(gè)環(huán)節(jié)驗(yàn)收基本可以保證產(chǎn)品的質(zhì)量。
沙盤模型的特點(diǎn)就是它可以把形象性和具體性結(jié)合起來，因?yàn)樯潮P模型中的很多東西都是有一定程度上的代表性的，這樣在沙盤模型的運(yùn)作過程中，很多東西都是一種真實(shí)的演練。也就是因?yàn)檫@樣的特征，沙盤模型在使用的過程中也是有一些相關(guān)性的作用的，尤其是在建筑行業(yè)的設(shè)計(jì)過程中，因?yàn)榻ㄖ袠I(yè)的設(shè)計(jì)工作是很重要的，它是我們?cè)诮ㄔ熘皯?yīng)該要做的一件事情，但是在這樣的過程中，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)在沙盤模型中的演練對(duì)建筑物的構(gòu)建來說是很重要的。
??我們知道房子的建設(shè)不是一件很困難的問題，在這樣的設(shè)計(jì)過程中，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)很多相關(guān)性的問題，因?yàn)樵谠O(shè)計(jì)的過程中，你會(huì)發(fā)現(xiàn)自己所想象的空間和實(shí)際的應(yīng)用情況還是有很大的區(qū)別的，這樣的話，我們?cè)谡麄€(gè)的操作過程中就會(huì)擁有很多不一樣的做法，在這樣的做法過程中我們就會(huì)知道在設(shè)計(jì)的過程中應(yīng)該要怎樣來設(shè)計(jì)了。
?普通沙盤模型主要體現(xiàn)在幾個(gè)方面，下面主要針對(duì)房地產(chǎn)沙盤模型進(jìn)行分析：
??單體建筑模型：只表現(xiàn)建筑外墻及外部細(xì)節(jié);每樓屋頂制作棟號(hào)牌;整棟樓體單一的整體亮燈;
??商業(yè)建筑模型：制作商業(yè)外墻不制作內(nèi)部;制作外部廣場(chǎng)牌;整棟樓體單一的整體亮燈;
??園林綠化托盤：制作普通ABS材質(zhì)普通噴漆路面;;制作相關(guān)商業(yè)廣場(chǎng)的燈柱;布置商業(yè)小品裝飾(如太陽傘、桌、椅等等);制作路燈、園林燈;有水面的布置普通水面燈光;
??區(qū)域模型：使用鋼化模型制作，整面玻璃進(jìn)行漆制作，無凹凸感;整體亮燈制作;
??戶型模型：亞克力材質(zhì);常規(guī)室內(nèi)布置制作;不表現(xiàn)燈光或制作床頭燈等等;
商品住宅小區(qū)開發(fā)而言，沙盤模型三維立體效果的制作已顯得越來越重要。當(dāng)然，小區(qū)沙盤模型是為小區(qū)建設(shè)服務(wù)，滿足開發(fā)商與業(yè)主共同需要的產(chǎn)品，從其表現(xiàn)形式與內(nèi)涵特征上完全不同于傳統(tǒng)意義上的地形沙盤模型，已發(fā)展成為沙盤家族的一個(gè)新的分枝領(lǐng)域。
??首先，小區(qū)沙盤模型制作是滿足房地產(chǎn)開發(fā)商需要而制作的，無可置疑，當(dāng)今激烈競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)是靠營銷策劃、產(chǎn)告策劃“創(chuàng)”出來的，樓盤營銷主要著力點(diǎn)、支撐點(diǎn)仍然是具有“易讀性、形象直觀性、科學(xué)性、實(shí)用性、藝術(shù)性以及負(fù)載大量信息”的沙盤唱主角。小區(qū)沙盤模型已成為售樓部營銷必不可少的工具，被稱為房地產(chǎn)商“賣品質(zhì)、賣概念、賣功能”的形象代理和時(shí)尚標(biāo)志。
??二、小區(qū)沙盤模型又是為滿足廣大業(yè)主選購房需要而制作的。當(dāng)業(yè)主走進(jìn)售樓大廳之后，一個(gè)有山有水、有情有致的沙盤模型往往能引起他們的無限遐想與興趣，模型很容易增進(jìn)開發(fā)商與業(yè)主信息的交流與情感的勾通，激發(fā)業(yè)主的購買欲望。小區(qū)沙盤模型被譽(yù)為開發(fā)商與業(yè)主誠信契約的“粘合劑”。
??三、沙盤模型既是材料、工藝、色彩、理念的組合，又是一種名符其實(shí)的造型藝術(shù)。小區(qū)沙盤模型可被看成為相關(guān)者提供創(chuàng)新思維和廣泛參與的平臺(tái)。
??四、小區(qū)沙盤模型更是一個(gè)系統(tǒng)性強(qiáng)的高信息量載體，有著經(jīng)濟(jì)信息所具有的基本特征，包括信息的社會(huì)性、經(jīng)濟(jì)性、分享性、擴(kuò)散性、伸縮性等。
??尤為突出的特點(diǎn)是:
??①目的性強(qiáng)，完全是有針對(duì)性的商業(yè)行為。
??②時(shí)效性強(qiáng)，其價(jià)值隨著售樓進(jìn)展而遞減折舊。
??③轉(zhuǎn)換性強(qiáng)，既是物質(zhì)模型，又是創(chuàng)意模型和思想模型。
??④性強(qiáng)，力求售前與建成后實(shí)景一致。
??⑤系統(tǒng)性強(qiáng)，是對(duì)于地形模型和建筑模型相結(jié)合的群體模型。
??⑥反饋性，是多種意見分合終形成共識(shí)的橋梁。
