沙盤(pán)模型的制作成本還是比較高的，所以我們?cè)谥谱鬟^(guò)程中要萬(wàn)分的注意，尤其是一些風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，更需要我們的把控。今天沙盤(pán)模型公司的小編給大家介紹下，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?
一.沙盤(pán)模型制作要求
1、應(yīng)明確沙盤(pán)模型的樣式、材料材質(zhì)、是否為升降型等內(nèi)容。
2、若甲方有設(shè)計(jì)部，則可要求設(shè)計(jì)部設(shè)計(jì)方案，若無(wú)設(shè)計(jì)部則可要求乙方先拿出制作方案，再根據(jù)設(shè)計(jì)方案效果圖進(jìn)行優(yōu)化，終形成甲方的制作要求。
二.材質(zhì)及安裝要求
1、應(yīng)事先根據(jù)需要明確原材料的材質(zhì)，約定是國(guó)產(chǎn)或進(jìn)口板材。
2、制作及安裝前應(yīng)當(dāng)與乙方溝通預(yù)留安裝位置尺寸大小，實(shí)踐中出現(xiàn)過(guò)模型過(guò)小，預(yù)留安裝底座過(guò)大導(dǎo)致不匹配的情況，應(yīng)當(dāng)引起注意。
三.質(zhì)量及驗(yàn)收
1、質(zhì)量應(yīng)當(dāng)?shù)絿?guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，若甲方對(duì)質(zhì)量有特殊約定的，應(yīng)當(dāng)按照特殊約定處理。
2、驗(yàn)收環(huán)節(jié)有兩個(gè)階段，一個(gè)階段是到廠家驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行驗(yàn)收環(huán)節(jié)，到甲方場(chǎng)地安裝完畢后一個(gè)驗(yàn)收環(huán)節(jié)，采取兩個(gè)環(huán)節(jié)驗(yàn)收基本可以保證產(chǎn)品的質(zhì)量。
?沙盤(pán)模型在制作完畢后需進(jìn)行交付使用，那么在這交付的過(guò)程中，需要進(jìn)行運(yùn)輸。那么沙盤(pán)模型進(jìn)行長(zhǎng)途運(yùn)輸?shù)那昂笮枰⒁饽男┦马?xiàng)呢?下面就來(lái)說(shuō)說(shuō)沙盤(pán)模型在進(jìn)行長(zhǎng)途運(yùn)輸進(jìn)行簡(jiǎn)易安裝及注意事項(xiàng)。
??一、模型運(yùn)輸過(guò)程
??運(yùn)輸方式：通常選擇公路運(yùn)輸為宜，需要長(zhǎng)途運(yùn)輸?shù)拇笮脱b置模型，應(yīng)選擇集裝箱包裝運(yùn)輸，其可靠性較其他散裝方式為好。當(dāng)選擇汽車(chē)運(yùn)輸時(shí)，須在車(chē)廂內(nèi)用沙袋做壓重處理，以提高運(yùn)輸途中的穩(wěn)定性。
??運(yùn)輸路線：模型運(yùn)輸應(yīng)選擇能用一種運(yùn)輸工具直接到達(dá)目的地的方式為宜，盡量減少中途轉(zhuǎn)運(yùn)的概率。
??二、模型開(kāi)箱過(guò)程
??1.開(kāi)箱步驟：檢查模型箱體外觀是否完好無(wú)損-開(kāi)啟箱蓋-拆除箱內(nèi)模型壓條及臨時(shí)加固設(shè)施-取出模型-修改模型脫落的部件-模型校核-清除灰塵-模型拼接-移交用戶。
??2.沙盤(pán)模型開(kāi)箱應(yīng)按編號(hào)程序，逐箱單獨(dú)開(kāi)箱，待已開(kāi)箱的模型復(fù)位、清理、修整、校對(duì)無(wú)缺后，方可將包裝箱丟棄。
??3.分層分段的沙盤(pán)模型，應(yīng)按包裝時(shí)的標(biāo)記復(fù)位，并清除包裝運(yùn)輸所設(shè)的標(biāo)記和臨時(shí)加固件，對(duì)脫落部位用粘接劑做固定。
??4.單塊模型全部復(fù)位修正清理完畢，可將成品沙盤(pán)模型放進(jìn)存放室，再進(jìn)行一次整體校核，確認(rèn)無(wú)誤后，移交用戶。
?普通沙盤(pán)模型主要體現(xiàn)在幾個(gè)方面，下面主要針對(duì)房地產(chǎn)沙盤(pán)模型進(jìn)行分析：
??單體建筑模型：只表現(xiàn)建筑外墻及外部細(xì)節(jié);每樓屋頂制作棟號(hào)牌;整棟樓體單一的整體亮燈;
??商業(yè)建筑模型：制作商業(yè)外墻不制作內(nèi)部;制作外部廣場(chǎng)牌;整棟樓體單一的整體亮燈;
??園林綠化托盤(pán)：制作普通ABS材質(zhì)普通噴漆路面;;制作相關(guān)商業(yè)廣場(chǎng)的燈柱;布置商業(yè)小品裝飾(如太陽(yáng)傘、桌、椅等等);制作路燈、園林燈;有水面的布置普通水面燈光;
??區(qū)域模型：使用鋼化模型制作，整面玻璃進(jìn)行漆制作，無(wú)凹凸感;整體亮燈制作;
??戶型模型：亞克力材質(zhì);常規(guī)室內(nèi)布置制作;不表現(xiàn)燈光或制作床頭燈等等;
商品住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)而言，沙盤(pán)模型三維立體效果的制作已顯得越來(lái)越重要。當(dāng)然，小區(qū)沙盤(pán)模型是為小區(qū)建設(shè)服務(wù)，滿足開(kāi)發(fā)商與業(yè)主共同需要的產(chǎn)品，從其表現(xiàn)形式與內(nèi)涵特征上完全不同于傳統(tǒng)意義上的地形沙盤(pán)模型，已發(fā)展成為沙盤(pán)家族的一個(gè)新的分枝領(lǐng)域。
??首先，小區(qū)沙盤(pán)模型制作是滿足房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商需要而制作的，無(wú)可置疑，當(dāng)今激烈競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)是靠營(yíng)銷(xiāo)策劃、產(chǎn)告策劃“創(chuàng)”出來(lái)的，樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)主要著力點(diǎn)、支撐點(diǎn)仍然是具有“易讀性、形象直觀性、科學(xué)性、實(shí)用性、藝術(shù)性以及負(fù)載大量信息”的沙盤(pán)唱主角。小區(qū)沙盤(pán)模型已成為售樓部營(yíng)銷(xiāo)必不可少的工具，被稱(chēng)為房地產(chǎn)商“賣(mài)品質(zhì)、賣(mài)概念、賣(mài)功能”的形象代理和時(shí)尚標(biāo)志。
??二、小區(qū)沙盤(pán)模型又是為滿足廣大業(yè)主選購(gòu)房需要而制作的。當(dāng)業(yè)主走進(jìn)售樓大廳之后，一個(gè)有山有水、有情有致的沙盤(pán)模型往往能引起他們的無(wú)限遐想與興趣，模型很容易增進(jìn)開(kāi)發(fā)商與業(yè)主信息的交流與情感的勾通，激發(fā)業(yè)主的購(gòu)買(mǎi)欲望。小區(qū)沙盤(pán)模型被譽(yù)為開(kāi)發(fā)商與業(yè)主誠(chéng)信契約的“粘合劑”。
??三、沙盤(pán)模型既是材料、工藝、色彩、理念的組合，又是一種名符其實(shí)的造型藝術(shù)。小區(qū)沙盤(pán)模型可被看成為相關(guān)者提供創(chuàng)新思維和廣泛參與的平臺(tái)。
??四、小區(qū)沙盤(pán)模型更是一個(gè)系統(tǒng)性強(qiáng)的高信息量載體，有著經(jīng)濟(jì)信息所具有的基本特征，包括信息的社會(huì)性、經(jīng)濟(jì)性、分享性、擴(kuò)散性、伸縮性等。
??尤為突出的特點(diǎn)是:
??①目的性強(qiáng)，完全是有針對(duì)性的商業(yè)行為。
??②時(shí)效性強(qiáng)，其價(jià)值隨著售樓進(jìn)展而遞減折舊。
??③轉(zhuǎn)換性強(qiáng)，既是物質(zhì)模型，又是創(chuàng)意模型和思想模型。
??④性強(qiáng)，力求售前與建成后實(shí)景一致。
??⑤系統(tǒng)性強(qiáng)，是對(duì)于地形模型和建筑模型相結(jié)合的群體模型。
??⑥反饋性，是多種意見(jiàn)分合終形成共識(shí)的橋梁。
