判斷自己房屋市場價值和補償標(biāo)準(zhǔn)是否存在明顯差距

比如，房屋產(chǎn)權(quán)證件是否齊全，周邊房價是多少一平米？自家房屋多大面積，補償標(biāo)準(zhǔn)是多少一平米？市場價和補償標(biāo)準(zhǔn)之間，差距有多大？從客觀來判斷，知己知彼，做到心中有數(shù)，和征收方談判時有理有據(jù)。這樣，議價權(quán)就在自己手里，不至于被征收方牽著鼻子走。

理智果斷，和征收方談補償時保持清醒頭腦，并錄音

一般啟動強拆前，征收方會和被征收人進行三次談判，補償標(biāo)準(zhǔn)會有所變化。大家在每一次談判時都要進行錄音，保留證據(jù)，這里面可能會涉及征收方提前釋放的強拆言語和信號，有利于我們后期維權(quán)。

危及國防的房子如果你的房子危及到了國家安危，那么不僅房子會被拆除，你也將面臨法律處罰。

有害集體的房子這里的集體，自然不是某個村或者是某個城市的集體，而是以國家為單位的集體。如果你的房子有損集體利益，比如占用了集體用地，那么你的房子可就會被強制拆除了，且一毛錢賠償都得不到。

人工拆除：

人工拆除價格定杍比較高，基本上要比機械拆除高出一倍。不過相應(yīng)的，人工拆除在質(zhì)量以及細節(jié)處理方面要比機械拆除到位很多。對于很多家庭裝修拆除客戶來說，更多的會選擇人工拆除，當(dāng)然這也是因為環(huán)境的原因?qū)е隆?/p>