注意房屋征收補償決定前的法定程序:

房屋拆遷是指國家建設(shè)還有城市的改造等等。進貨了相關(guān)部門的一些批準之后，只有安置好被拆遷人的一些相關(guān)的補償，給予一定補償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的有關(guān)規(guī)定，在作出征收補償決定前，一定要遵循以下程序。

1.首先，征收方要公布征收補償方案，征求群眾意見。還需要征求很多的意見的，如補償價格、裝修費、搬遷的費用，過渡的費用，安置房位置、貨幣補償支付期限、搬遷期限等。征求意見期限不得少于30日。

2.其次是作出房屋征收決定，包括征收主體、征收部門、征收實施單位、征收范圍、征收補償方案以及行政復議和行政訴訟的權(quán)利。需要注意的是，征收決定的行政相對人都是被征收人，征收補償決定的行政相對人是特定的被征收人，不要混淆。

3.然后在做出征收決定后，由征收方安排評估機構(gòu)對征收范圍內(nèi)的房屋進行價值評估，評估人員進入被征收房屋進行來進行一個評估才行，這樣的話才能形成整體評估報告和分戶評估報告。然后，征收方將評估報告交給被征收人。對房屋評估價格有爭議的，可以提出異議，并通過申請復審和專家評估等方式解決爭議。

說起樓房拆除想必大家并不陌生，現(xiàn)在很多地方都會對一些舊房或者是危房進行拆除重建。在拆除房子的時候很多人會獲得額外的賠償。因此在舊房拆除的過程中有著許多的細節(jié)需要注意。唯有這樣才能保證房子順利無憂的拆除。再一個就是在整個房子拆除過程中不會有任何的意外出現(xiàn)，順利完成，保證重建計劃也可以早日提上議程。

人工拆除：

人工拆除價格定杍比較高，基本上要比機械拆除高出一倍。不過相應的，人工拆除在質(zhì)量以及細節(jié)處理方面要比機械拆除到位很多。對于很多家庭裝修拆除客戶來說，更多的會選擇人工拆除，當然這也是因為環(huán)境的原因?qū)е隆?/p>

人工拆除

這是一種傳統(tǒng)的依靠人力的力量和一些簡單的工具來拆除的方法，常會用到的工具有鐵錘、風鎬、撬棍、鍬還有瓦刀等，這種方法常見于室內(nèi)的拆除。在拆除的過程中順序是自上至下，上面有幾個人拆，下面有人員在幫著接運拆下來的各類建筑材料。在必須采用推倒的方式來拆除時，必須要有專人來統(tǒng)一指揮，確保整個施工方案的性，保證全部人員都撤到地帶才可施行。