在廠房拆除中，一般分為這幾種情況，一種是因違章需要強(qiáng)制拆除，還有就是工廠自行需要拆除搬遷，再一個(gè)就是國(guó)家需要對(duì)土地進(jìn)行征用，而需要工廠拆除，而且一般來說，第三種會(huì)有工廠拆除補(bǔ)償，拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償和拆遷費(fèi)用補(bǔ)償，這兩種補(bǔ)償都包含了哪些具體的補(bǔ)償項(xiàng)目呢？

自有產(chǎn)權(quán)用房：

自有產(chǎn)權(quán)用房有合法的產(chǎn)權(quán)證明，自然補(bǔ)償時(shí)要對(duì)其土地、房屋等進(jìn)行補(bǔ)償；

違章建筑：

違章建筑首先要以事實(shí)情況為準(zhǔn)，并不是所有的違章建筑都不予以補(bǔ)償，遵循“法不溯及既往”原則，應(yīng)查明事實(shí)進(jìn)行補(bǔ)償。

工廠搬遷前應(yīng)該召集所有參與搬遷施工的人員進(jìn)行技術(shù)交底,讓每一個(gè)具體施I人員都充分明確搬遷的施工工藝要求、質(zhì)量要求以及施工注意事項(xiàng)等，充分熟悉現(xiàn)場(chǎng)、圖紙規(guī)范、規(guī)程要求,做到心中有數(shù)，每一個(gè)搬遷細(xì)節(jié)的具體操作都要符合既定規(guī)程。

機(jī)會(huì)只是給有準(zhǔn)備的人”，工廠搬遷也是如此，充分做好工廠搬家前的準(zhǔn)備工作，對(duì)工廠進(jìn)行設(shè)備搬遷、大小型機(jī)械搬遷,以及事后的重新安裝等都會(huì)提供巨大的便利，使搬遷的質(zhì)量、效率有一個(gè)整體的提高，終得到市場(chǎng)的認(rèn)可。