中央空調(diào)長期運行會導(dǎo)致設(shè)備被水垢堵塞，會使效率降低、能耗增加、壽命縮短。若水垢不能被及時地清除，會面臨設(shè)備維修、停機或者報廢更換的危險。

傳統(tǒng)的清洗方式：機械方法（刮、刷）、高壓水、化學(xué)清洗(酸洗)等在對中央空調(diào)清洗時出現(xiàn)很多問題。不能徹底清除水垢等沉積物，對設(shè)備造成腐蝕，殘留的酸對材質(zhì)產(chǎn)生二次腐蝕或垢下腐蝕，終導(dǎo)致更換設(shè)備，此外，清洗廢液有毒，需要大量資金進(jìn)行廢水處理。

中央空調(diào)室內(nèi)機的清潔分別是室內(nèi)機外殼、散熱片、過濾網(wǎng)。它的清潔方法比較簡單，我們可以自己動手。

能用軟布蘸上溫水或中性清潔劑，先將裸露的外殼擦拭干凈，然后打開空調(diào)的前面板，擦拭空調(diào)掛機內(nèi)部，包含出風(fēng)口、空調(diào)蓋內(nèi)側(cè)以及一些藏污納垢的死角位置，后用干的軟布擦干。

很多人都會忽略室內(nèi)空氣環(huán)境清潔問題，空調(diào)的絕大多數(shù)灰塵、都是由室內(nèi)環(huán)境產(chǎn)生的，故保持室內(nèi)環(huán)境清潔才是有效的防污方法。我們可以經(jīng)常在室內(nèi)進(jìn)行除塵、的清潔保養(yǎng)工作。另外，盡量不要在空調(diào)房內(nèi)吸煙，否則，空調(diào)內(nèi)的水分和煙霧形成煙堿，腐蝕空調(diào)器。

中央空調(diào)的使用年限一般為十年左右，正確的保養(yǎng)下可以在十五年左右對于使用率比較高的場所(比如餐廳、廠房等),就要根據(jù)使用情況增加空調(diào)保養(yǎng)次數(shù)了,這樣可以保證空調(diào)使用效果,降低運行費用,延長設(shè)備壽命。