模型可以用電腦效果圖來(lái)展現(xiàn)，它的色彩是連續(xù)的光影關(guān)系，是變化的，被先選中的部分僅在電腦效果圖中是合理的，模型的展現(xiàn)可以用很多的方式展現(xiàn)，這也要看設(shè)計(jì)師的靈活性了，只要能達(dá)到的展現(xiàn)效果，這符合了設(shè)計(jì)模型的目的。

展示模型：主要功能是對(duì)建筑特點(diǎn)的展示，用于商業(yè)活動(dòng)中，我們?cè)诜康禺a(chǎn)銷售中心看到的沙盤(pán)上的建模就是展示類模型。從外觀上看它們就是樓盤(pán)的縮小版，仿真度很高，也很漂亮，相比設(shè)計(jì)模型來(lái)說(shuō)更具可觀性。表現(xiàn)型模型會(huì)根據(jù)樓盤(pán)的情況來(lái)制作，包括景觀、燈光、建筑風(fēng)格以及區(qū)位規(guī)劃等都會(huì)在沙盤(pán)模型上一起體現(xiàn)。表現(xiàn)型模型更大的作用就是在于突出建筑的特點(diǎn)，促進(jìn)樓盤(pán)的銷售，為開(kāi)發(fā)商帶來(lái)更多的客戶，是樓盤(pán)銷售行業(yè)中重要的營(yíng)銷工具。

房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈。如何推廣房地產(chǎn)，如何引起顧客購(gòu)買，如何滿足顧客買房的需求是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商必須考慮的問(wèn)題。房地產(chǎn)的位置、社區(qū)環(huán)境、周邊配套、戶型的設(shè)計(jì)等，可以清晰地顯示給客戶，直接影響房地產(chǎn)的銷售。住宅模型將向客戶展示社區(qū)的細(xì)節(jié)，從而促進(jìn)房地產(chǎn)的銷售。

戶型模型是根據(jù)戶型的設(shè)計(jì)來(lái)制作的，主要是用來(lái)體現(xiàn)戶型的布局。以此來(lái)讓購(gòu)房者詳細(xì)了解戶型，從而選擇適合自己的戶型，能否吸引購(gòu)房者購(gòu)買欲望，這與模型的展示效果有很重要的關(guān)系。因此在制作過(guò)程中一定要注重細(xì)節(jié)。