這時就需要申請人、擔保公司和銀行溝通，補交一定的費用把履約保函延期，這樣會為業(yè)主規(guī)避一定的法律風險，能切實保證承包商的順利履約完成項目工程。及時選擇合法途徑解決履約保函爭議承包人接收到保函索賠通知后，應冷靜分析索賠原因，及時選擇合法途徑解決履約保函爭議。首先，應與保函當事人進行溝通。與發(fā)包人溝通，力爭消除雙方誤解，促使發(fā)包人撤回索賠文件或者放棄索賠權(quán)利。與擔保人溝通，要求擔保人嚴格審查索賠文件，合理謹慎地履行賠償義務。其次，以發(fā)包人為被告提起訴訟，并申請訴前或訴訟財產(chǎn)保全措施，請求法院裁定通知擔保人暫停保函項下賠付，待基礎合同糾紛解決后，視生效判決或裁定結(jié)果決定終是否賠付，以避免給擔保人或者承包人造成無法挽回的經(jīng)濟損失。但由于我國現(xiàn)有法律并沒規(guī)定保函欺詐或不當索賠例外的規(guī)則，承包人只能依據(jù)民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定提出上述請求，實踐中法院是否作出上述裁定，有待其具體裁量。
工程招投標履約擔保
保證擔保人（擔保公司）在投標人投標之前，向招標人出具投標保函，保證中標人將與招標人簽訂合同并將提供招標人所要求的履約保函。如果中標人違約，則保證擔保人將在保額內(nèi)賠付招標人的損失。投標保證擔保可用于設計招投標、施工招投標、監(jiān)理招投標、材料采購招投標等各種招投標活動。
投標擔保金額一般不得超過項目估算價的 2% ，具體標準可遵照各行業(yè)規(guī)定。
商業(yè)保函（又稱擔保公司保函）是由具有雄厚實力、完善風險體系、良好信譽的專業(yè)工程擔保公司開立的保函，與銀行保函保證的內(nèi)容和承擔的責任一致。
按照開出主體不同，一般分為商業(yè)保函和銀行保函。銀泰工程擔?？梢赞k理商業(yè)保函以及銀行保函。擔保公司保函和銀行保函主要區(qū)別有：
1、銀行保函是銀行信用，商業(yè)保函是商業(yè)信用。
2、銀商業(yè)保函多用于國際貿(mào)易，用于國際擔保業(yè)務。而商業(yè)保函多用于國內(nèi)公司。
3、商業(yè)保函對比銀行保函資料簡單，辦理速度快，費用更低。
4、商業(yè)保函格式條款等更加靈活，銀行保函格式相對固定不易修改。
5、商業(yè)保函可以修改保函開具日期，銀行保函不接受修改。
銀行在開立保函的時候主要審核哪些方面？
1、銀行保函是建立在真實的項目基礎上，只有項目真實，銀行才能開具保函。因此，銀行更喜歡公招項目。
2、銀行保函是用銀行的信用作為擔保，為此，銀行會查詢保函申請人的征信情況，企業(yè)征信是銀行必查項目。
3、銀行會審核企業(yè)的稅票，銀行流水，審計報告，過往財報等，企業(yè)自身實力越強（過往業(yè)績多，負債率低，資質(zhì)等級高）銀行承擔的風險越低，銀行更容易出保函。
4、銀行保函有一套完整的合同，銀行在審核資料時，簽章部分會仔細核對，印章的真?zhèn)危炞謽邮降取?
5、銀行保函關(guān)心項目的資金來源，市政項目，橋梁，學校等項目基本上是國家財產(chǎn)撥款，因此風險低。采購供貨，民工工資擔保等，賠付風險高，風險越高的項目，銀行審核得越嚴格。
