設計模型：它主要是幫助設計師來分析建筑所存在的問題，并根據(jù)它來做出相應的改善，建筑的設計必不是我們想象的那么簡單，每個階段都有不同的設計方案。一些復雜的結構在圖紙上是不能夠很的展示出來，這些復雜的結構就需要直較強的可視性來驗證設計的合理性。建筑的牢固性是很關鍵的，它直接影響到整個建筑的質(zhì)量，為保證建筑的牢固與就需要從多個方面來驗證建筑的受力情況，而設計模型就可以完全按照所設計的建筑來驗證設計，得到準確的數(shù)據(jù)，為設計師以提供更有效的數(shù)據(jù)，讓建筑達到理想的效果。

展示模型：主要功能是對建筑特點的展示，用于商業(yè)活動中，我們在房地產(chǎn)銷售中心看到的沙盤上的建模就是展示類模型。從外觀上看它們就是樓盤的縮小版，仿真度很高，也很漂亮，相比設計模型來說更具可觀性。表現(xiàn)型模型會根據(jù)樓盤的情況來制作，包括景觀、燈光、建筑風格以及區(qū)位規(guī)劃等都會在沙盤模型上一起體現(xiàn)。表現(xiàn)型模型更大的作用就是在于突出建筑的特點，促進樓盤的銷售，為開發(fā)商帶來更多的客戶，是樓盤銷售行業(yè)中重要的營銷工具。

實景尺度數(shù)與模型尺度數(shù)倍數(shù)一般是1:50、1:200、1:1000等等。模型的比例設計它的面積、精度、經(jīng)濟等綜合問題，很難對其提出統(tǒng)一的要求。 一般來說，區(qū)域性的都市模型，宜用1:1000至1:3000的比例。模型的比例是指建筑與環(huán)境實景和模型這兩個同類尺度的相互比較。

公司在模型設計制作，特別是展示模型的設計制作過程中，不斷應用獨特的聲、光、水、電、霧等高新技術以及微型液晶顯示、智能化控制等高端電子技術，引入光控、遙控、聲控及感應控制功能，分區(qū)演示功能，真水噴泉和霧化效果。利用特殊的光源和動感膠片制作動感水等。在較大規(guī)模的模型中，還可與多媒體電腦聯(lián)網(wǎng)，建立觸摸式信息平臺便于操作，在點閱信息時，模型燈光可同步演示。