眾所周知，沙盤模型是房地產(chǎn)售樓時必不可少的協(xié)助工具之一。因此在提到沙盤模型作用時，人們?nèi)菀茁?lián)想到的無非就是協(xié)助開發(fā)商順利完成售樓任務，向觀眾展示某項規(guī)劃或者一些景觀建筑等。其實，除了成品的模型，沙盤模型在優(yōu)化設計以及指導施工方面還發(fā)揮了至關重要的作用，具體如下：

一、完善相關設計構思

(1)沙盤模型制作是進一步完善和優(yōu)化設計的過程;

(2)設計人員親自動手制作模型，是從二維平面到三維立體形象的體驗;

(3)通過親身感受與參與制作，可以進一步激發(fā)設計師的靈感，發(fā)現(xiàn)設計中存在的問題，并進行改進與優(yōu)化，使設計方案達到理想的狀態(tài)。

二、表現(xiàn)設計效果

(1)實體模型是向觀者展示其設計特色的一種很好的表達方式;

(2)實體模型是設計師與業(yè)主之間進行交流的重要手段。

三、指導施工

施工單位在平面圖、立面圖上不易看懂或者容易產(chǎn)生誤會，由此會造成施工的難度，終影響設計效果的實現(xiàn)。采用實體模型的方式來展示設計的特點，可以方便施工單位按照設計意圖進行施工。直觀、形象的模型對于施工有良好的指導作用。

四、降低風險

(1)沙盤模型制作是設計過程中的重要環(huán)節(jié)之一，可以把設計風險降到，對于把握設計定位、施工生產(chǎn)具有實際意義;

(2)沙盤模型制作可以有效地緩解設計與使用之間的矛盾。

千姿百態(tài)、錯綜復雜的園林模型，制作起來往往讓人無從下手。但若是有著豐富的沙盤模型制作經(jīng)驗的話，就不難看出，其實園林模型無非是由植物、建筑、山水地形、園路廣場以及景觀構筑物等基本元素組建而成。專業(yè)的藝術修養(yǎng)和高超的繪畫技能，并且熟知各類植物品種以及他們的生長環(huán)境，能夠?qū)⑸绞?、水體、廣場、植物、道路、景觀小品等各種材料，按照一定比例制作出精美逼真的沙盤模型。

建筑模型是沙盤模型中比較常見的一種，一些房地產(chǎn)模型、商業(yè)模型、規(guī)劃模型、景觀模型等，通常都會融入一些建筑模型。那么，建筑模型有哪些特點呢？建筑模型與平面模型相比，具有直觀性、時空性、表現(xiàn)性與藝術性4個特點。1、直觀性

建筑模型是以縮微實體的方式來表現(xiàn)建筑設計的。這種形式使建筑設計的構思表現(xiàn)得更加深入、完善，以直接近于真實的建筑。由于它展示的是直觀實體在三維空間的形象，因而便于人們研究某個建筑項目與環(huán)境的關系，以做出可行性方案。建筑模型的直觀性還表現(xiàn)在模式建筑的完整性方面，它能夠讓觀者通過建筑模型來評價、欣賞建筑的完整空間形式，乃至建筑周圍的整體環(huán)境。

2、表現(xiàn)性

建筑模型表現(xiàn)的形體真實和完善等各個方面與其他表現(xiàn)形式相比，它的形象化特點更為明顯，并且形象始終貫穿于建筑設計和表現(xiàn)之中。建筑模型的真實性，在于它是以三維的立體形式直觀地反應于人的視覺中。即使不具備建筑專業(yè)思維和想象的觀者也能直接地欣賞、評論建筑。不必擔心自己缺乏相關知識，而對平面圖、立面圖的把握不足，以致不敢評判和研討建筑的整體設計。建筑模型的完整性在于它不同于只能單純地表現(xiàn)建筑一個面或幾個面的二維平面圖表現(xiàn)形式，建筑模型能表現(xiàn)建筑的整體三維空間形式。

3、藝術性

現(xiàn)代建筑模型已經(jīng)不是停留在一個為了解項目功能、空間、外觀特點而制作的樣品上，模型已經(jīng)成為一種融合美學原理、審美要求去設計與制作的一個綜合藝術品，它如同家具設計、工業(yè)設計成品一樣，更加追求藝術與功能的結合。因此，模型的教學也將成為一門需要納入現(xiàn)代藝術理論去理解和創(chuàng)作的綜合性很強的設計課程。

4、時空性

建筑模型的時空性是為觀者提供一個模式真實建筑的觀賞機會，這一模式動態(tài)觀賞過程使人們能夠?qū)ㄖ墓δ芘c形態(tài)，功能與結構，體與體、面與面、體與面，空間和環(huán)境組合關系及建筑的各種角度和整體全貌等有個清晰的認識、有利于人們多角度，多層次地分析和解決各種問題。

沙盤模型是一個區(qū)域的縮影，具有良好的實用性，所以被廣泛的使用于房地產(chǎn)和城市規(guī)劃等領域。需要注意的是，好的沙盤模型才具有實用性和觀賞性的效果，否則就可能會帶來反效果。那么如何制作出品質(zhì)優(yōu)良的沙盤模型呢？1、注意建筑主體的設計和制作：一個好的沙盤模型首先要看建筑，建筑的曲線、架構非常重要。在制作建筑主體的時候，要注意高度還原建筑物，按照圖紙比例制作，顏色、結構，一磚一瓦都要做好，容不得半點疏忽。另外，建筑墻面的材質(zhì)質(zhì)感要表現(xiàn)出來，陽臺、窗戶等要把握好。

2、環(huán)境部分的設計和制作：環(huán)境在沙盤模型中占很大盤面，有點綴建筑主體的作用，在制作時要注意。環(huán)境非常之大，值得注意的地方有很多。道路地面樹林林蔭，野外公園、湖、涼亭、健康通道等。

3、注意燈光部分的設計和制作：燈光是會對整個沙盤模型起著渲染修飾的作用，主要包括路燈、建筑物內(nèi)部燈、建筑物外部燈等等。

4、其他細節(jié)部分的設計和制作：例如商業(yè)部分，商業(yè)街要注意到街上的小車，大型商場的配套設施，停車場，人來人往，商場的廣告海報等，這些細節(jié)也決定了成敗，處理好細節(jié)才能更好的烘托出商業(yè)氛圍。

沙盤模型主要由山水地形、園林廣場、植物、建筑以及景觀構筑物等基本要素構成，想要把這些景物做得完整、準確、形象并不是簡單的事情。

電子沙盤模型的概念

電子沙盤是相對物理模型沙盤而言的，總體來說電子沙盤便是結合多媒體技術、模型沙盤、投影技術等的新型沙盤系統(tǒng)。數(shù)虎把新銳思維應用到電子沙盤設計師創(chuàng)作之中，可依據(jù)客戶沙盤展現(xiàn)的功能、內(nèi)容、空間等特點，設計師合乎需的、結合沙盤展現(xiàn)內(nèi)涵的電子沙盤產(chǎn)品。融合舞臺燈光、三維模擬、溝通觸摸屏、全息成像等技術的電子沙盤，于保存沙盤簡單效果的基礎之上，越來越具視覺表現(xiàn)力，巨大提升互動效果。