隨著房地產(chǎn)、展覽等產(chǎn)業(yè)的活躍，建筑規(guī)劃模型的使用越來(lái)越多。沙盤(pán)因其使用目的不同分為多種類型，常見(jiàn)的有：房地產(chǎn)銷售沙盤(pán)、城市規(guī)劃沙盤(pán)、單體建筑沙盤(pán)、工業(yè)廠房廠區(qū)規(guī)劃沙盤(pán)、小區(qū)規(guī)劃?rùn)C(jī)械沙盤(pán)等。建筑規(guī)劃沙盤(pán)能夠讓公眾生動(dòng)、形象、快速、準(zhǔn)確地認(rèn)識(shí)了解其所展示的內(nèi)容，有效地實(shí)現(xiàn)向公眾展示的目的。

1、模型比例較小。一般而言，規(guī)劃模型項(xiàng)目的制作方通常為政府部門(mén)，模型所涉及的范圍較廣，例如城市規(guī)劃模型，其目的在于城市發(fā)展的變化以及未來(lái)宏偉藍(lán)圖等。正是由于其面積大，只有適當(dāng)縮小比例才能夠在展示出整個(gè)城市規(guī)劃圖，否則就會(huì)成為“巨無(wú)霸”沙盤(pán)模型，影響審美及參觀效果，且一般的展廳也很難容下過(guò)于龐大的沙盤(pán)模型。

2、模型種類眾多。城市規(guī)劃不可避免的會(huì)涉及到商業(yè)、建筑、景觀等業(yè)態(tài)。因此，規(guī)劃模型制作，往往是其他種類模型制作的匯總。不同的是，規(guī)劃模型不需要細(xì)致的刻畫(huà)每一個(gè)細(xì)節(jié)，簡(jiǎn)潔而美觀的制作往往更受青睞。

3、比例準(zhǔn)。規(guī)劃模型就是要展現(xiàn)出城市規(guī)劃的整體，包括園林景觀、交通網(wǎng)絡(luò)等等，只有的比例才能真實(shí)的反映出該項(xiàng)目的實(shí)際情況，反映出城市布局及未來(lái)發(fā)展的合理性。

城市規(guī)劃就是對(duì)城市的各種設(shè)備進(jìn)行歸納的布置，是研究城市未來(lái)開(kāi)展和布局的一種辦法，是城市管理的重要組成部分，關(guān)于城市的建造、城市的規(guī)劃和運(yùn)行有著重要的效果，而城市規(guī)劃模型則是把研究出來(lái)的成果以制造成模型，借助于模型直觀形象的特色把成果展現(xiàn)出來(lái)。

城市規(guī)劃需求表現(xiàn)的信息是非常復(fù)雜的，如果沒(méi)有一個(gè)直觀的展現(xiàn)方法則不能更具體的做出有用的方案，而城市規(guī)劃模型則可以直觀的把城市的基本信息表現(xiàn)出來(lái)如，城市的交通、區(qū)位、周邊環(huán)境、城市布局等信息，有助于人們對(duì)城市的進(jìn)一步了解，直觀表現(xiàn)城市的規(guī)劃和建造，然后更準(zhǔn)確的擬定出城市未來(lái)開(kāi)展方案。