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電梯鋼結構井道
.加裝電梯,涉及民法典要準確理解貫徹落實。前面,我們比較系統(tǒng)的討論了涉及加裝電梯的相關工程建設標準。據(jù)了解,有人竟然把民法典第278條兩個2/3,3/4的后面的“以上”說沒了,不知道是有意還是無意?如果有1/4不同意,是否就意味著否決加裝電梯了?
舊樓加裝電梯政策
關于老樓加裝電梯,民法典第二百九十三條要求“不得違反工程建設標準”,第二百九十五條“不得危及相鄰不動產”。北京市在既有住宅加裝電梯導則中要求:“既有住宅經評估確定存在嚴重質量缺陷,或抗震設防不達標,應在采取必要的措施加固后方可實施加裝電梯。
濱州奧菱電梯
關于加裝電梯,涉及工程建設標準。加裝電梯都有現(xiàn)行設計規(guī)范可供執(zhí)行。住建部在2016年編制“既有住宅建筑使用功能改造技術規(guī)范”(征求意見稿),里面有許多內容,包括加固結構,改造功能等。加裝電梯,凡涉及到剛性連接,鑿除結構圈梁,框架梁的,必須進行抗震設計,加固處理。