通常沙盤模型是對某個區(qū)域進(jìn)行模擬然后采用適當(dāng)?shù)谋壤尸F(xiàn)出來，然而，電子沙盤是以傳統(tǒng)沙盤堆制理論為依據(jù)，以地形數(shù)據(jù)庫數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，結(jié)合現(xiàn)代計算機(jī)圖形圖像技術(shù)生成逼真的3D地形，并為客戶提供了一個基于地形的實(shí)時、可交互的虛擬操作環(huán)境，突破了傳統(tǒng)沙盤占地面積大、攜帶不方便、表現(xiàn)內(nèi)容單調(diào)且難以更新等缺點(diǎn)，應(yīng)用越來越廣泛。

房地產(chǎn)智能電子沙盤要做到吸引購房人的眼球，沙盤模型、多媒體演示、智能控制這些功能是必不可少的，并且要求這些功能要達(dá)到同步演示的效果，而聲、光、電、圖像、三維動畫以及計算機(jī)程控技術(shù)，再加上遙控、觸控、感應(yīng)控制等方式則可以實(shí)現(xiàn)這些功能。