在幕墻表面,為了運(yùn)用雨幕原理進(jìn)行防水,設(shè)計(jì)上使等壓腔的壓力Pc等于或接近室外壓力Po,即水密線兩側(cè)的風(fēng)壓基本相等,消除或減輕了風(fēng)壓的作用,使水不通過或很少通過塵密線和水密線進(jìn)入等壓腔。
在氣密線兩側(cè),縫隙和作用同樣不可避免,要達(dá)到不滲漏的目的,則要使水淋不到氣密線,消除滲漏三要素中水的因素,由于通過塵密線和水密線的水很少或沒有,加上合理的組織排水,就沒有水淋到氣密線,氣密線縫隙周圍沒有水,就不會(huì)發(fā)生滲漏,從而使單元式幕墻對(duì)插部位具有良好的防水能力。
明框玻璃幕墻漏水
這是一個(gè)典型的明框玻璃幕墻節(jié)點(diǎn)。實(shí)際工程中,都會(huì)有輕微的漏水存在,主要原因在,鋁壓塊一般是做成長(zhǎng)度為50mm,每隔350mm放置一塊,鋁裝飾線條一般厚度為1.5mm,在云線標(biāo)記處,鋁裝飾線條與玻璃之間打膠,因有些位置下面無鋁壓塊及膠條,打膠應(yīng)是無法有效控制質(zhì)量,過個(gè)一兩年,密封膠易發(fā)生開裂等問題,使幕墻產(chǎn)生漏水、透氣!
解決方案:鋁壓塊應(yīng)通長(zhǎng),有效控制打膠質(zhì)量;其次采用推廣使用密封膠加膠帶的縫隙處理做法。
砼外墻修補(bǔ)砼外墻局部出現(xiàn)少量漲模、蜂窩麻面現(xiàn)象,根據(jù)實(shí)際情況采取如下方法對(duì)砼表面進(jìn)行修補(bǔ)。
①漲模修補(bǔ),首先將不符設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的凸出砼部分鑿除,并清理干凈,其次用鋼絲刷或加壓水洗刷基層,然后用1:2或1:2.5水泥砂漿找平,后灑水養(yǎng)護(hù)十四天。
②蜂窩修補(bǔ)(所有發(fā)現(xiàn)的蜂窩麻面均面積較小無深孔現(xiàn)象),首先對(duì)砼面上的松動(dòng)的石子、砼屑鑿去,并清理干凈。其次在修補(bǔ)前應(yīng)先澆水沖洗待修補(bǔ)的砼面上的灰塵,保持修補(bǔ)基面的濕潤(rùn),然后用1:2或1:2.5的水砂漿找平,后灑水養(yǎng)護(hù)十四天。
墻體檢查與處理
1、外墻防水的砌筑要求:砌筑時(shí)避免外墻墻體重縫、透光,砂漿灰縫應(yīng)均勻,墻體與梁柱交接面,應(yīng)清理干凈垃圾余漿,磚砌體應(yīng)濕潤(rùn),砌筑墻體不可一次到頂,應(yīng)分二至三次砌完,以防砂漿收縮,使外墻墻體充分沉實(shí),另注意墻體平整度檢測(cè),以防下道工序批灰過厚或過薄。
2、外墻防水的墻體孔洞檢查及處理:批灰前應(yīng)檢查墻體孔洞,封堵在墻身的各種孔洞,不平整處用1:3水泥砂漿找平,如遇太厚處,應(yīng)分層找平,或掛鋼筋網(wǎng),粘結(jié)布等批灰,另對(duì)腳手架、塔吊、施工電梯的拉結(jié)桿等在外墻留下的洞口應(yīng)清理干凈,用素水泥漿掃漿充分,再用干硬性砼分2次各半封堵,先內(nèi)后外,充分搗固密實(shí),水落管卡子鉆孔向下傾斜3-5°,卡釘套膨脹膠管刷環(huán)氧樹脂嵌入,嚴(yán)禁使用木楔。混凝土剪力墻上的螺桿孔應(yīng)四周鑿成喇叭口,用膨脹水泥砂漿塞滿,再用聚合物防水漿封口,封堵嚴(yán)密。