沙盤制作過程中,這些問題需要注意

1，比例尺信息

只有等比例生產(chǎn)的沙盤模型可以反饋信息，否則沙盤模型將不值得一提，但會(huì)影響購買者的判斷。那么，您如何知道沙盤模型的制作比例是否相等?

實(shí)際上，您可以與周圍的房地產(chǎn)顧問確認(rèn)是否以相同的比例生產(chǎn)了沙盤模型。在正常情況下，沙盤模型的主要部分將嚴(yán)格按照商定的規(guī)模生產(chǎn)。此外，您還可以查看沙盤模型的比例圖例信息。

2，看社區(qū)的總體規(guī)劃

沙盤模型是社區(qū)的縮影。在沙盤中，細(xì)胞密度是否太大，建筑物和景觀是否協(xié)調(diào)等，都對(duì)未來的生活質(zhì)量產(chǎn)生很大影響。購買者應(yīng)仔細(xì)考慮行業(yè)顧問建筑物沙盤中是否存在某些建筑物和設(shè)施已經(jīng)存在?只是一個(gè)計(jì)劃?充分了解社區(qū)的整體格局，這是選擇規(guī)模和規(guī)模的關(guān)鍵。

3，看綠化

除了房屋的外部，您可以在模型上看到許多模擬的綠色傳輸，可以預(yù)測(cè)大致的綠色區(qū)域，如果您確實(shí)想知道更詳細(xì)的綠化率，可以在物業(yè)顧問旁邊詢問。因?yàn)槟仨氈烂總€(gè)建筑物的單價(jià)實(shí)際上是不同的。離社區(qū)越近，建筑物的價(jià)格就越高。

4，見沙盤周邊規(guī)劃

如果您不熟悉募集資金的位置或新開發(fā)的區(qū)域，則需要拉動(dòng)安置顧問詢問，他們知道沙盤周圍的區(qū)域?qū)⒃趯碛?jì)劃中，用于招募。是否存在升值至關(guān)重要，因?yàn)殚_發(fā)人員開發(fā)地塊時(shí)，不僅會(huì)為該地塊開發(fā)，而且通常會(huì)在附近進(jìn)行適當(dāng)?shù)拈_發(fā)投資。

5，未知信息

如果在沙箱中看到一些“透明方塊”，則可能是變電站，配電室，垃圾站等。當(dāng)然，我不知道它是什么，但是有些人知道您猜對(duì)了。它是您周圍移民業(yè)的顧問，但小編的建議是：如果可以，請(qǐng)盡量遠(yuǎn)離這些地方。

6，看地板間距

通常，銷售部門中的大多數(shù)沙箱都會(huì)擴(kuò)大社區(qū)內(nèi)部建筑物的地面空間。在了解了沙盤模型的比例之后，閏土哥建議您尋找機(jī)會(huì)進(jìn)行測(cè)試，根據(jù)沙盤模型的比例比較偏差，這顯然是虛假宣傳，購買者必須擦亮眼睛。

7，看一下建筑的開口面積和方向

大多數(shù)建筑物是分階段開發(fā)的，因此在一般購買之后，重點(diǎn)應(yīng)該放在建筑物及其周圍環(huán)境的購買上。建筑物的方向決定了房屋的照明，通風(fēng)和窗戶視圖。

沙盤模型有哪些種類：業(yè)內(nèi)有較為多樣的分類

主流的：建筑沙盤模型，物流沙盤模型，售樓部沙盤模型，城市規(guī)劃沙盤模型，投標(biāo)沙盤模型，區(qū)域沙盤模型，景觀沙盤模型等。廣東昊景有限公司是一家專業(yè)的模型設(shè)計(jì)制作公司，業(yè)務(wù)涉及模型（城市規(guī)劃、小區(qū)規(guī)劃、單體戶型、別墅、高科技模型、工業(yè)模型、產(chǎn)品模型、影視道具、科教模型、機(jī)器模型、雕塑模型）、園林景觀設(shè)計(jì)、展覽展示設(shè)計(jì)等。公司由資質(zhì)深厚建筑師、高素質(zhì)的設(shè)計(jì)師和經(jīng)驗(yàn)豐富技術(shù)精湛的技師組成，幾年來，公司不斷的引進(jìn)設(shè)備、材料和工藝，將聲、光、電、動(dòng)、多媒體等高科技技術(shù)與模型制作成功的結(jié)合為一體。我公司是多家公司的長(zhǎng)期特約模型制作單位。

這些年來，國(guó)家經(jīng)濟(jì)水平日漸月上，城市地區(qū)的建設(shè)越來越完善，沙盤模型的制作也成為了一種行業(yè)和技術(shù)。在各種買樓賣樓、城市規(guī)劃、樓盤開發(fā)、作戰(zhàn)指揮等各項(xiàng)建設(shè)領(lǐng)域中更起到了不可或缺的作用，接下來講給大家講講為什么要制作沙盤模型？

、滿足房地產(chǎn)開發(fā)商需要而制作的。

當(dāng)今激烈競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)是靠營(yíng)銷策劃、廣告策劃“創(chuàng)”出來的，沙盤是樓盤營(yíng)銷中的主要著力點(diǎn)、支撐點(diǎn)，具有“易讀性、形象直觀性、科學(xué)性、實(shí)用性、藝術(shù)性以及負(fù)載大量信息”。被稱為房地產(chǎn)商“賣品質(zhì)、賣概念、賣功能”的形象代理和時(shí)尚標(biāo)志。

第二、滿足業(yè)主選購房需要而制作的。

當(dāng)業(yè)主走進(jìn)售樓大廳之后，一個(gè)有山有水、有情有致的沙盤模型往往能引起他們的無限遐想與興趣，模型很容易增進(jìn)開發(fā)商與業(yè)主之間交流與情感的溝通，激發(fā)業(yè)主的購買欲望。

第三、組合與藝術(shù)需要。

沙盤模型既是材料、工藝、色彩、理念的組合，又是一種名符其實(shí)的造型藝術(shù)。

第四、高信息量載體。

沙盤模型更是一個(gè)系統(tǒng)性強(qiáng)的高信息量載體，有著經(jīng)濟(jì)信息所具有的基本特征，包括信息的社會(huì)性、經(jīng)濟(jì)性、分享性、擴(kuò)散性、伸縮性等。

建筑模型一直是大家了解的商品之一。尤其是在一些賣樓或房地產(chǎn)業(yè)的地區(qū)，大家常常見到，也從建筑模型的一般運(yùn)用的視角見到。那麼多的人對(duì)建筑模型自身的優(yōu)點(diǎn)并不是很清晰，因此今日我就來告知大伙兒它的優(yōu)點(diǎn)和特性！1、建筑沙盤模型模型制作十分難進(jìn)行，這便有利于愈來愈槽糕的普及化。各年齡層的小孩，可通過生活當(dāng)中的廢品做原材料，經(jīng)歷小朋友們的兩手，便會(huì)變成一件件美麗動(dòng)人精致的建筑沙盤模型制作。他們是小朋友們針對(duì)生活觀察，針對(duì)美麗的了解的反映，尤其淪落一名建筑技術(shù)工程師理想的剛開始。對(duì)建筑沙盤模型制作而言，其價(jià)值自現(xiàn)階段的銷售市場(chǎng)以上而言關(guān)鍵體現(xiàn)于2個(gè)層面，一個(gè)選用價(jià)值，另一個(gè)是收藏價(jià)值，各有不同的人對(duì)這兩個(gè)價(jià)值于趨向的情況下也是有十分小的各有不同。對(duì)許多要想建筑沙盤模型制作的人而言，亦關(guān)鍵分為2個(gè)一部分，一個(gè)是尊敬其選用價(jià)值的，因此另一個(gè)也是尊敬其收藏價(jià)值的。

2、建筑模型的造成一直是為了更好地探索更理想化的計(jì)劃方案，從而提升建筑本身的設(shè)計(jì)構(gòu)思。許多情況下，設(shè)計(jì)方案工作人員的觀念和念頭難以根據(jù)工程圖紙表述給施工隊(duì)伍，因此許多情況下，大家根據(jù)手稿和實(shí)體模型來相互表述，這也便捷了許多施工隊(duì)伍對(duì)建筑設(shè)計(jì)方案的了解，針對(duì)設(shè)計(jì)方案工作人員而言，一般可以用這種手稿或?qū)嶓w模型做為專用工具來探索開始的念頭，后使念頭更貼近實(shí)際，并后將其轉(zhuǎn)換為實(shí)體線；

3、針對(duì)建筑模型，還能夠展現(xiàn)建筑和物理學(xué)自然環(huán)境的實(shí)際效果，并在主題活動(dòng)中對(duì)一部分公共性建筑開展招標(biāo)會(huì)，更便捷審核企業(yè)或?qū)徍似髽I(yè)充足掌握建筑和自然環(huán)境的設(shè)計(jì)構(gòu)思和特性，進(jìn)而得到一定的認(rèn)同；針對(duì)小區(qū)業(yè)主而言，更便捷小區(qū)業(yè)主對(duì)建筑及周圍環(huán)境有一個(gè)相對(duì)性形象化的掌握和更真正的體會(huì)；

4、大量的情況下，我們可以見到，新樓盤的方式是放到一些市場(chǎng)銷售新樓盤的廳堂上，實(shí)際上主要是用于開展?fàn)I銷。另一方面，它能夠讓一些買房者更快速、更地掌握新樓盤附近的特性，對(duì)她們買房也是有相對(duì)性關(guān)鍵的指導(dǎo)意義。