沙盤制作過程中,這些問題需要注意

1，比例尺信息

只有等比例生產(chǎn)的沙盤模型可以反饋信息，否則沙盤模型將不值得一提，但會影響購買者的判斷。那么，您如何知道沙盤模型的制作比例是否相等?

實際上，您可以與周圍的房地產(chǎn)顧問確認(rèn)是否以相同的比例生產(chǎn)了沙盤模型。在正常情況下，沙盤模型的主要部分將嚴(yán)格按照商定的規(guī)模生產(chǎn)。此外，您還可以查看沙盤模型的比例圖例信息。

2，看社區(qū)的總體規(guī)劃

沙盤模型是社區(qū)的縮影。在沙盤中，細胞密度是否太大，建筑物和景觀是否協(xié)調(diào)等，都對未來的生活質(zhì)量產(chǎn)生很大影響。購買者應(yīng)仔細考慮行業(yè)顧問建筑物沙盤中是否存在某些建筑物和設(shè)施已經(jīng)存在?只是一個計劃?充分了解社區(qū)的整體格局，這是選擇規(guī)模和規(guī)模的關(guān)鍵。

3，看綠化

除了房屋的外部，您可以在模型上看到許多模擬的綠色傳輸，可以預(yù)測大致的綠色區(qū)域，如果您確實想知道更詳細的綠化率，可以在物業(yè)顧問旁邊詢問。因為您必須知道每個建筑物的單價實際上是不同的。離社區(qū)越近，建筑物的價格就越高。

4，見沙盤周邊規(guī)劃

如果您不熟悉募集資金的位置或新開發(fā)的區(qū)域，則需要拉動安置顧問詢問，他們知道沙盤周圍的區(qū)域?qū)⒃趯碛媱澲?，用于招募。是否存在升值至關(guān)重要，因為開發(fā)人員開發(fā)地塊時，不僅會為該地塊開發(fā)，而且通常會在附近進行適當(dāng)?shù)拈_發(fā)投資。

5，未知信息

如果在沙箱中看到一些“透明方塊”，則可能是變電站，配電室，垃圾站等。當(dāng)然，我不知道它是什么，但是有些人知道您猜對了。它是您周圍移民業(yè)的顧問，但小編的建議是：如果可以，請盡量遠離這些地方。

6，看地板間距

通常，銷售部門中的大多數(shù)沙箱都會擴大社區(qū)內(nèi)部建筑物的地面空間。在了解了沙盤模型的比例之后，閏土哥建議您尋找機會進行測試，根據(jù)沙盤模型的比例比較偏差，這顯然是虛假宣傳，購買者必須擦亮眼睛。

7，看一下建筑的開口面積和方向

大多數(shù)建筑物是分階段開發(fā)的，因此在一般購買之后，重點應(yīng)該放在建筑物及其周圍環(huán)境的購買上。建筑物的方向決定了房屋的照明，通風(fēng)和窗戶視圖。

沙盤模型有哪些種類：業(yè)內(nèi)有較為多樣的分類

主流的：建筑沙盤模型，物流沙盤模型，售樓部沙盤模型，城市規(guī)劃沙盤模型，投標(biāo)沙盤模型，區(qū)域沙盤模型，景觀沙盤模型等。廣東昊景有限公司是一家專業(yè)的模型設(shè)計制作公司，業(yè)務(wù)涉及模型（城市規(guī)劃、小區(qū)規(guī)劃、單體戶型、別墅、高科技模型、工業(yè)模型、產(chǎn)品模型、影視道具、科教模型、機器模型、雕塑模型）、園林景觀設(shè)計、展覽展示設(shè)計等。公司由資質(zhì)深厚建筑師、高素質(zhì)的設(shè)計師和經(jīng)驗豐富技術(shù)精湛的技師組成，幾年來，公司不斷的引進設(shè)備、材料和工藝，將聲、光、電、動、多媒體等高科技技術(shù)與模型制作成功的結(jié)合為一體。我公司是多家公司的長期特約模型制作單位。

建筑模型一直是大家了解的商品之一。尤其是在一些賣樓或房地產(chǎn)業(yè)的地區(qū)，大家常常見到，也從建筑模型的一般運用的視角見到。那麼多的人對建筑模型自身的優(yōu)點并不是很清晰，因此今日我就來告知大伙兒它的優(yōu)點和特性！1、建筑沙盤模型模型制作十分難進行，這便有利于愈來愈槽糕的普及化。各年齡層的小孩，可通過生活當(dāng)中的廢品做原材料，經(jīng)歷小朋友們的兩手，便會變成一件件美麗動人精致的建筑沙盤模型制作。他們是小朋友們針對生活觀察，針對美麗的了解的反映，尤其淪落一名建筑技術(shù)工程師理想的剛開始。對建筑沙盤模型制作而言，其價值自現(xiàn)階段的銷售市場以上而言關(guān)鍵體現(xiàn)于2個層面，一個選用價值，另一個是收藏價值，各有不同的人對這兩個價值于趨向的情況下也是有十分小的各有不同。對許多要想建筑沙盤模型制作的人而言，亦關(guān)鍵分為2個一部分，一個是尊敬其選用價值的，因此另一個也是尊敬其收藏價值的。

2、建筑模型的造成一直是為了更好地探索更理想化的計劃方案，從而提升建筑本身的設(shè)計構(gòu)思。許多情況下，設(shè)計方案工作人員的觀念和念頭難以根據(jù)工程圖紙表述給施工隊伍，因此許多情況下，大家根據(jù)手稿和實體模型來相互表述，這也便捷了許多施工隊伍對建筑設(shè)計方案的了解，針對設(shè)計方案工作人員而言，一般可以用這種手稿或?qū)嶓w模型做為專用工具來探索開始的念頭，后使念頭更貼近實際，并后將其轉(zhuǎn)換為實體線；

3、針對建筑模型，還能夠展現(xiàn)建筑和物理學(xué)自然環(huán)境的實際效果，并在主題活動中對一部分公共性建筑開展招標(biāo)會，更便捷審核企業(yè)或?qū)徍似髽I(yè)充足掌握建筑和自然環(huán)境的設(shè)計構(gòu)思和特性，進而得到一定的認(rèn)同；針對小區(qū)業(yè)主而言，更便捷小區(qū)業(yè)主對建筑及周圍環(huán)境有一個相對性形象化的掌握和更真正的體會；

4、大量的情況下，我們可以見到，新樓盤的方式是放到一些市場銷售新樓盤的廳堂上，實際上主要是用于開展?fàn)I銷。另一方面，它能夠讓一些買房者更快速、更地掌握新樓盤附近的特性，對她們買房也是有相對性關(guān)鍵的指導(dǎo)意義。

選購預(yù)售房得話，必然是要歷經(jīng)售樓處看沙盤這一步的，一些盆友感覺看沙盤不在乎，因此 自身在選購房子以前，都沒有去掌握過如何看售樓處的沙盤，來到選房子的情況下，也僅僅到售樓處去逛一逛，并沒有得到 過多的購房信息，買房子是一件大事兒，大伙兒還是應(yīng)當(dāng)高度重視起來的。購預(yù)售房得話，必然是要歷經(jīng)售樓處看沙盤這一步的，一些盆友感覺看沙盤不在乎，因此 自身在選購房子以前，都沒有去掌握過如何看售樓處的沙盤，來到選房子的情況下，也僅僅到售樓處去逛一逛，并沒有得到 過多的購房信息，買房子是一件大事兒，大伙兒還是應(yīng)當(dāng)高度重視起來的，今日小編就來講下，售樓處的沙盤應(yīng)當(dāng)如何判斷才對？