沙盤制作過程中,這些問題需要注意

1，比例尺信息

只有等比例生產(chǎn)的沙盤模型可以反饋信息，否則沙盤模型將不值得一提，但會影響購買者的判斷。那么，您如何知道沙盤模型的制作比例是否相等?

實際上，您可以與周圍的房地產(chǎn)顧問確認是否以相同的比例生產(chǎn)了沙盤模型。在正常情況下，沙盤模型的主要部分將嚴格按照商定的規(guī)模生產(chǎn)。此外，您還可以查看沙盤模型的比例圖例信息。

2，看社區(qū)的總體規(guī)劃

沙盤模型是社區(qū)的縮影。在沙盤中，細胞密度是否太大，建筑物和景觀是否協(xié)調(diào)等，都對未來的生活質(zhì)量產(chǎn)生很大影響。購買者應(yīng)仔細考慮行業(yè)顧問建筑物沙盤中是否存在某些建筑物和設(shè)施已經(jīng)存在?只是一個計劃?充分了解社區(qū)的整體格局，這是選擇規(guī)模和規(guī)模的關(guān)鍵。

3，看綠化

除了房屋的外部，您可以在模型上看到許多模擬的綠色傳輸，可以預(yù)測大致的綠色區(qū)域，如果您確實想知道更詳細的綠化率，可以在物業(yè)顧問旁邊詢問。因為您必須知道每個建筑物的單價實際上是不同的。離社區(qū)越近，建筑物的價格就越高。

4，見沙盤周邊規(guī)劃

如果您不熟悉募集資金的位置或新開發(fā)的區(qū)域，則需要拉動安置顧問詢問，他們知道沙盤周圍的區(qū)域?qū)⒃趯碛媱澲?，用于招募。是否存在升值至關(guān)重要，因為開發(fā)人員開發(fā)地塊時，不僅會為該地塊開發(fā)，而且通常會在附近進行適當(dāng)?shù)拈_發(fā)投資。

5，未知信息

如果在沙箱中看到一些“透明方塊”，則可能是變電站，配電室，垃圾站等。當(dāng)然，我不知道它是什么，但是有些人知道您猜對了。它是您周圍移民業(yè)的顧問，但小編的建議是：如果可以，請盡量遠離這些地方。

6，看地板間距

通常，銷售部門中的大多數(shù)沙箱都會擴大社區(qū)內(nèi)部建筑物的地面空間。在了解了沙盤模型的比例之后，閏土哥建議您尋找機會進行測試，根據(jù)沙盤模型的比例比較偏差，這顯然是虛假宣傳，購買者必須擦亮眼睛。

7，看一下建筑的開口面積和方向

大多數(shù)建筑物是分階段開發(fā)的，因此在一般購買之后，重點應(yīng)該放在建筑物及其周圍環(huán)境的購買上。建筑物的方向決定了房屋的照明，通風(fēng)和窗戶視圖。

建筑模型在生活起居中十分普遍，一般的樓盤銷售的都是會有該類模型。城市規(guī)劃沙盤工程建筑沙盤模型是以縮微實體線的方法來表明房屋建筑的造型設(shè)計及與周圍環(huán)境自然地理關(guān)聯(lián)，將建筑師們的用意轉(zhuǎn)換成實際商品，使客戶形象化的掌握室內(nèi)設(shè)計師的用意和設(shè)想。模型公司沙盤模型在心理療法和檢驗層面，被普遍的運用于發(fā)覺并處理心理狀態(tài)層面的難題，在心理專家的具體指導(dǎo)下，被者或被檢驗者隨自身的意向設(shè)定沙盤模型內(nèi)的場景，由心理專家依據(jù)病人擺的劇情或模樣來分辨一些心理狀態(tài)層面的物品。

房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型是比較多見的建筑模型制作之一，房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型制做與設(shè)計方案不僅呈現(xiàn)了建筑規(guī)劃設(shè)計的核心理念，還細致勾畫出游戲娛樂、文化藝術(shù)、公用設(shè)施、園林綠化自然環(huán)境、交通出行地面、商業(yè)網(wǎng)點等住戶生活起居所需服務(wù)設(shè)施和監(jiān)督機構(gòu)。那麼，房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型必須具有什么本質(zhì)特征呢？1.房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型的工程建筑合理布局一般為混合式教學(xué)，居民小區(qū)中的絕大部分房屋建筑為行列式布局，極少數(shù)為周邊式。

2.房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型是由綠化、城市干道、斜坡、水渠、水面、鐵路線或別的專用型地段區(qū)劃，商業(yè)用地界限確立，地區(qū)詳細，不被全市性或是地域性的干道所切分。

3.房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型一般包含一整套生活起居服務(wù)設(shè)施，包括托幼所、中小學(xué)、日用品產(chǎn)品店、修理店、糧店和日用百貨店等。

4.房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型的地面一般 具有封閉型和自覺性，避免城市干道上的汽車交通出行進入小區(qū)域內(nèi)。

5.房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型的燈光效果一般采用暖色系開展裝飾，以打造“燈火通明”的溫暖情景。

6.此外，房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型還建了相對的城市綠地，以及公共性文化活動中心、兒童游樂園和文體活動場地等融合起來。

石材

石材底座運用在沙盤模型展示上，還是比較多的。石材有著光滑的質(zhì)感與渾厚的棱角，凸顯的項目信息比較的實在，在進行展示的過程中觸碰。石材色與地面顏色相輔相成，體現(xiàn)出展示公司展示項目的實力。

木質(zhì)

木質(zhì)材質(zhì)的底座可進行雕刻出其他圖案，精美的圖案有助于提升側(cè)面沙盤模型的“顏值”。配合上展廳的裝修風(fēng)格，搭配展廳相搭配的顏色。使用木質(zhì)材質(zhì)的底座要注意木質(zhì)底座的厚度，避免底座周邊存在受力不均勻，影響展示效果及展示公司形象。

金屬

簡約的鋁合金沙盤底座，與地面貼上瓷磚顏色相同，營造出高貴典雅的氛圍，在顯底座的下方的地方附上小射燈，十分引人注目。金屬材質(zhì)的底座要注意金屬的厚度問題及底座上色問題。

皮革

皮革材質(zhì)的沙盤模型底座是在原本木質(zhì)的底座上包裹一層皮革，選擇皮革作為沙盤模型的底座表面，要注意皮革的質(zhì)量主體與顏色與展廳風(fēng)格搭配，皮革材質(zhì)應(yīng)用主要是使用在天氣比較寒冷的區(qū)域，皮革材質(zhì)不至于在觸摸中”透心涼“。觸摸皮革材質(zhì)的質(zhì)感，有助于體現(xiàn)展示公司的貼心服務(wù)與更好讓展示項目傳遞給參觀者。

烤漆

烤漆是在原材質(zhì)可能是石材、木質(zhì)、金屬等材質(zhì)的基礎(chǔ)上進行二次加工成其他類型的材質(zhì)?？酒岵馁|(zhì)得與運用，是為了在不影響展示效果的前提下節(jié)省制作成本的一種工藝方式。