沙盤制作過程中,這些問題需要注意
1，比例尺信息
只有等比例生產(chǎn)的沙盤模型可以反饋信息，否則沙盤模型將不值得一提，但會影響購買者的判斷。那么，您如何知道沙盤模型的制作比例是否相等?
實際上，您可以與周圍的房地產(chǎn)顧問確認(rèn)是否以相同的比例生產(chǎn)了沙盤模型。在正常情況下，沙盤模型的主要部分將嚴(yán)格按照商定的規(guī)模生產(chǎn)。此外，您還可以查看沙盤模型的比例圖例信息。
2，看社區(qū)的總體規(guī)劃
沙盤模型是社區(qū)的縮影。在沙盤中，細(xì)胞密度是否太大，建筑物和景觀是否協(xié)調(diào)等，都對未來的生活質(zhì)量產(chǎn)生很大影響。購買者應(yīng)仔細(xì)考慮行業(yè)顧問建筑物沙盤中是否存在某些建筑物和設(shè)施已經(jīng)存在?只是一個計劃?充分了解社區(qū)的整體格局，這是選擇規(guī)模和規(guī)模的關(guān)鍵。
3，看綠化
除了房屋的外部，您可以在模型上看到許多模擬的綠色傳輸，可以預(yù)測大致的綠色區(qū)域，如果您確實想知道更詳細(xì)的綠化率，可以在物業(yè)顧問旁邊詢問。因為您必須知道每個建筑物的單價實際上是不同的。離社區(qū)越近，建筑物的價格就越高。
4，見沙盤周邊規(guī)劃
如果您不熟悉募集資金的位置或新開發(fā)的區(qū)域，則需要拉動安置顧問詢問，他們知道沙盤周圍的區(qū)域?qū)⒃趯碛媱澲?，用于招募。是否存在升值至關(guān)重要，因為開發(fā)人員開發(fā)地塊時，不僅會為該地塊開發(fā)，而且通常會在附近進(jìn)行適當(dāng)?shù)拈_發(fā)投資。
5，未知信息
如果在沙箱中看到一些“透明方塊”，則可能是變電站，配電室，垃圾站等。當(dāng)然，我不知道它是什么，但是有些人知道您猜對了。它是您周圍移民業(yè)的顧問，但小編的建議是：如果可以，請盡量遠(yuǎn)離這些地方。
6，看地板間距
通常，銷售部門中的大多數(shù)沙箱都會擴大社區(qū)內(nèi)部建筑物的地面空間。在了解了沙盤模型的比例之后，閏土哥建議您尋找機會進(jìn)行測試，根據(jù)沙盤模型的比例比較偏差，這顯然是虛假宣傳，購買者必須擦亮眼睛。
7，看一下建筑的開口面積和方向
大多數(shù)建筑物是分階段開發(fā)的，因此在一般購買之后，重點應(yīng)該放在建筑物及其周圍環(huán)境的購買上。建筑物的方向決定了房屋的照明，通風(fēng)和窗戶視圖。
沙盤模型有哪些種類：業(yè)內(nèi)有較為多樣的分類
主流的：建筑沙盤模型，物流沙盤模型，售樓部沙盤模型，城市規(guī)劃沙盤模型，投標(biāo)沙盤模型，區(qū)域沙盤模型，景觀沙盤模型等。廣東昊景有限公司是一家專業(yè)的模型設(shè)計制作公司，業(yè)務(wù)涉及模型（城市規(guī)劃、小區(qū)規(guī)劃、單體戶型、別墅、高科技模型、工業(yè)模型、產(chǎn)品模型、影視道具、科教模型、機器模型、雕塑模型）、園林景觀設(shè)計、展覽展示設(shè)計等。公司由資質(zhì)深厚建筑師、高素質(zhì)的設(shè)計師和經(jīng)驗豐富技術(shù)精湛的技師組成，幾年來，公司不斷的引進(jìn)設(shè)備、材料和工藝，將聲、光、電、動、多媒體等高科技技術(shù)與模型制作成功的結(jié)合為一體。我公司是多家公司的長期特約模型制作單位。
常見的沙盤模型制作種類有哪些?
在日常生活中我們可以見到很多不一樣種類的沙盤模型，不論是在房地產(chǎn)業(yè)售樓部還是大中型展廳，或是是在網(wǎng)上視頻中，大家都是會對沙盤模型產(chǎn)生的不論是視覺效果上的還感觀觸感上的便捷造成依靠。大家根據(jù)制做相對的沙盤模型，促使本來極大或是巨小的外型全景圖放縮占比再現(xiàn)。和大家分享生活中常見的沙盤模型制作種類。
一、電子器件沙盤模型制做
1.數(shù)字沙盤又稱之為數(shù)據(jù)多媒體沙盤，是集現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)與傳統(tǒng)式技術(shù)性為一體的多媒體演示系統(tǒng)軟件?，F(xiàn)階段在各種歷史博物館、科技展覽館、史料館、大中型商業(yè)服務(wù)場地及其售樓部等展覽廳中被普遍應(yīng)用的關(guān)鍵展現(xiàn)專用工具。數(shù)字沙盤技術(shù)性是在實體線沙盤模型基本以上選用投影技術(shù)融合互動多媒體系統(tǒng)軟件，多媒體系統(tǒng)智能化觸摸互動交流技術(shù)性及其大屏幕演試模擬仿真系統(tǒng)軟件等新科技動態(tài)性系統(tǒng)化的沙盤模型系統(tǒng)軟件。
2.數(shù)字沙盤有什么歸類:多媒體視頻沙盤模型、觸控式數(shù)字沙盤、三維仿真虛擬展廳
(1)多媒體沙盤是在傳統(tǒng)式數(shù)字沙盤以上，根據(jù)電子計算機智能化控制系統(tǒng)，使響聲、視頻、燈光效果、界面等同歩展現(xiàn)，收看時可根據(jù)手控、遙控器、磁感應(yīng)等來隨意操縱，另外有著四種顯示信息方式，能夠點射顯示信息、組成顯示信息、數(shù)碼科技顯示信息、界面顯示。這樣一來既便捷了顧客隨意實際操作，也便捷了中后期維護保養(yǎng)改動。
(2)觸控式數(shù)字沙盤是在多媒體沙盤的基本上提升了紅外線感應(yīng)器機器設(shè)備和顯示系統(tǒng)，觀看者在參觀考察時可根據(jù)手指頭點一下顯示屏某一部位便可獲得到大量相對部位的詳盡內(nèi)容。
(3)三維仿真虛擬展廳能夠仿真模擬真正自然環(huán)境的自然地理數(shù)據(jù)信息并能夠與之開展互動交流，但在互動交流中必須依靠一些外圍設(shè)備，例如游樂城中的駕駛技術(shù)比賽，在與虛擬器開展互動交流時，能夠令人有一種親臨其境的覺得。
數(shù)字沙盤關(guān)鍵用以城市規(guī)劃館、科技博物館、名勝古跡還原、虛擬旅游、真實模擬駕駛、學(xué)習(xí)培訓(xùn)課堂教學(xué)等行業(yè)。
這些年來，國家經(jīng)濟水平日漸月上，城市地區(qū)的建設(shè)越來越完善，沙盤模型的制作也成為了一種行業(yè)和技術(shù)。在各種買樓賣樓、城市規(guī)劃、樓盤開發(fā)、作戰(zhàn)指揮等各項建設(shè)領(lǐng)域中更起到了不可或缺的作用，接下來講給大家講講為什么要制作沙盤模型？
、滿足房地產(chǎn)開發(fā)商需要而制作的。
當(dāng)今激烈競爭的市場是靠營銷策劃、廣告策劃“創(chuàng)”出來的，沙盤是樓盤營銷中的主要著力點、支撐點，具有“易讀性、形象直觀性、科學(xué)性、實用性、藝術(shù)性以及負(fù)載大量信息”。被稱為房地產(chǎn)商“賣品質(zhì)、賣概念、賣功能”的形象代理和時尚標(biāo)志。
第二、滿足業(yè)主選購房需要而制作的。
當(dāng)業(yè)主走進(jìn)售樓大廳之后，一個有山有水、有情有致的沙盤模型往往能引起他們的無限遐想與興趣，模型很容易增進(jìn)開發(fā)商與業(yè)主之間交流與情感的溝通，激發(fā)業(yè)主的購買欲望。
第三、組合與藝術(shù)需要。
沙盤模型既是材料、工藝、色彩、理念的組合，又是一種名符其實的造型藝術(shù)。
第四、高信息量載體。
沙盤模型更是一個系統(tǒng)性強的高信息量載體，有著經(jīng)濟信息所具有的基本特征，包括信息的社會性、經(jīng)濟性、分享性、擴散性、伸縮性等。