沙盤制作過程中,這些問題需要注意

1，比例尺信息

只有等比例生產(chǎn)的沙盤模型可以反饋信息，否則沙盤模型將不值得一提，但會影響購買者的判斷。那么，您如何知道沙盤模型的制作比例是否相等?

實際上，您可以與周圍的房地產(chǎn)顧問確認(rèn)是否以相同的比例生產(chǎn)了沙盤模型。在正常情況下，沙盤模型的主要部分將嚴(yán)格按照商定的規(guī)模生產(chǎn)。此外，您還可以查看沙盤模型的比例圖例信息。

2，看社區(qū)的總體規(guī)劃

沙盤模型是社區(qū)的縮影。在沙盤中，細(xì)胞密度是否太大，建筑物和景觀是否協(xié)調(diào)等，都對未來的生活質(zhì)量產(chǎn)生很大影響。購買者應(yīng)仔細(xì)考慮行業(yè)顧問建筑物沙盤中是否存在某些建筑物和設(shè)施已經(jīng)存在?只是一個計劃?充分了解社區(qū)的整體格局，這是選擇規(guī)模和規(guī)模的關(guān)鍵。

3，看綠化

除了房屋的外部，您可以在模型上看到許多模擬的綠色傳輸，可以預(yù)測大致的綠色區(qū)域，如果您確實想知道更詳細(xì)的綠化率，可以在物業(yè)顧問旁邊詢問。因為您必須知道每個建筑物的單價實際上是不同的。離社區(qū)越近，建筑物的價格就越高。

4，見沙盤周邊規(guī)劃

如果您不熟悉募集資金的位置或新開發(fā)的區(qū)域，則需要拉動安置顧問詢問，他們知道沙盤周圍的區(qū)域?qū)⒃趯碛媱澲?，用于招募。是否存在升值至關(guān)重要，因為開發(fā)人員開發(fā)地塊時，不僅會為該地塊開發(fā)，而且通常會在附近進行適當(dāng)?shù)拈_發(fā)投資。

5，未知信息

如果在沙箱中看到一些“透明方塊”，則可能是變電站，配電室，垃圾站等。當(dāng)然，我不知道它是什么，但是有些人知道您猜對了。它是您周圍移民業(yè)的顧問，但小編的建議是：如果可以，請盡量遠離這些地方。

6，看地板間距

通常，銷售部門中的大多數(shù)沙箱都會擴大社區(qū)內(nèi)部建筑物的地面空間。在了解了沙盤模型的比例之后，閏土哥建議您尋找機會進行測試，根據(jù)沙盤模型的比例比較偏差，這顯然是虛假宣傳，購買者必須擦亮眼睛。

7，看一下建筑的開口面積和方向

大多數(shù)建筑物是分階段開發(fā)的，因此在一般購買之后，重點應(yīng)該放在建筑物及其周圍環(huán)境的購買上。建筑物的方向決定了房屋的照明，通風(fēng)和窗戶視圖。

常見的沙盤模型制作種類有哪些?

在日常生活中我們可以見到很多不一樣種類的沙盤模型，不論是在房地產(chǎn)業(yè)售樓部還是大中型展廳，或是是在網(wǎng)上視頻中，大家都是會對沙盤模型產(chǎn)生的不論是視覺效果上的還感觀觸感上的便捷造成依靠。大家根據(jù)制做相對的沙盤模型，促使本來極大或是巨小的外型全景圖放縮占比再現(xiàn)。和大家分享生活中常見的沙盤模型制作種類。

一、電子器件沙盤模型制做

1.數(shù)字沙盤又稱之為數(shù)據(jù)多媒體沙盤，是集現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)與傳統(tǒng)式技術(shù)性為一體的多媒體演示系統(tǒng)軟件?，F(xiàn)階段在各種歷史博物館、科技展覽館、史料館、大中型商業(yè)服務(wù)場地及其售樓部等展覽廳中被普遍應(yīng)用的關(guān)鍵展現(xiàn)專用工具。數(shù)字沙盤技術(shù)性是在實體線沙盤模型基本以上選用投影技術(shù)融合互動多媒體系統(tǒng)軟件，多媒體系統(tǒng)智能化觸摸互動交流技術(shù)性及其大屏幕演試模擬仿真系統(tǒng)軟件等新科技動態(tài)性系統(tǒng)化的沙盤模型系統(tǒng)軟件。

2.數(shù)字沙盤有什么歸類:多媒體視頻沙盤模型、觸控式數(shù)字沙盤、三維仿真虛擬展廳

(1)多媒體沙盤是在傳統(tǒng)式數(shù)字沙盤以上，根據(jù)電子計算機智能化控制系統(tǒng)，使響聲、視頻、燈光效果、界面等同歩展現(xiàn)，收看時可根據(jù)手控、遙控器、磁感應(yīng)等來隨意操縱，另外有著四種顯示信息方式，能夠點射顯示信息、組成顯示信息、數(shù)碼科技顯示信息、界面顯示。這樣一來既便捷了顧客隨意實際操作，也便捷了中后期維護保養(yǎng)改動。

(2)觸控式數(shù)字沙盤是在多媒體沙盤的基本上提升了紅外線感應(yīng)器機器設(shè)備和顯示系統(tǒng)，觀看者在參觀考察時可根據(jù)手指頭點一下顯示屏某一部位便可獲得到大量相對部位的詳盡內(nèi)容。

(3)三維仿真虛擬展廳能夠仿真模擬真正自然環(huán)境的自然地理數(shù)據(jù)信息并能夠與之開展互動交流，但在互動交流中必須依靠一些外圍設(shè)備，例如游樂城中的駕駛技術(shù)比賽，在與虛擬器開展互動交流時，能夠令人有一種親臨其境的覺得。

數(shù)字沙盤關(guān)鍵用以城市規(guī)劃館、科技博物館、名勝古跡還原、虛擬旅游、真實模擬駕駛、學(xué)習(xí)培訓(xùn)課堂教學(xué)等行業(yè)。

建筑模型在日常生活中越來越常見，而建筑模型的制作隨著現(xiàn)代建筑的變化也在發(fā)生著變化，展示的效果也越來越好，信息更，更能夠突出建筑的特點。從以前的模型到現(xiàn)在的模型來看發(fā)生了很大的變化，這跟設(shè)計軟件，制作設(shè)計都有很大的關(guān)系，而隨著技術(shù)的發(fā)展與市場的需求越來越優(yōu)越的建筑模型出來在生活中使用。那么在未來的發(fā)展中它又會有怎么樣的方向呢。

一個行業(yè)能否發(fā)展良好關(guān)鍵在于市場的需求大與小，而就拿現(xiàn)在的房地產(chǎn)行業(yè)來說，每年所建筑的樓盤都在增多，這對建筑模型制作行業(yè)來說也就意味著有更好的市場。幾乎沒有一家房地產(chǎn)公司不為自己的樓盤制作一套光彩奪目的沙盤來進行樓盤的展示以及銷售，它是開發(fā)商與購房者溝通的關(guān)鍵橋梁。

材料與模型的關(guān)系是非常緊密的，從早期的模型可以看出它們使用的材料只是普通的泥土、木材等?，F(xiàn)在的材料有合金材料、塑料材料等。材料的發(fā)展也使得建模制作來的發(fā)展更輝煌，隨著材料的越來越多樣化，仿真度越來越高，這也提升了模型的品質(zhì)。

制作工藝，建筑模型體現(xiàn)的效果除了材料有一定的影響外，制作工藝也是直接影響模型效果的重要因素，從以前的制作方式來的一般只有雕塑、雕刻這兩種。而現(xiàn)代的制作工藝則更先進，制作設(shè)備更智能，借助數(shù)字技術(shù)與電子設(shè)備制作出來的模型更逼真，更具特點。

數(shù)字技術(shù)與電子設(shè)備是現(xiàn)代模型上必備的元素各種各樣的數(shù)字模型也在商業(yè)活動中流行起來，更具科技感的展示方式讓們對項目的認(rèn)知更深刻，而這也是現(xiàn)代建筑所需要體現(xiàn)特點，在未來的制作中越來越智能化，數(shù)字化、人性化的模型將會在各領(lǐng)域中出現(xiàn)。

制作方式的發(fā)展，隨著3D打印技術(shù)的發(fā)展更成熟，使得模型批量生產(chǎn)成為了可能，就以現(xiàn)在的生產(chǎn)速度來說一套大型的建筑模型可能要半個月甚至更久的時間才能完成。其中還需要大量的人力，花費很多精力來制作，而用3D打印技術(shù)則可以很快的制作出一套完成的模型，只需要一臺電腦一臺專業(yè)的3D打印設(shè)備就可以完成一套建筑模型的制作，這也將會給模型制作行業(yè)帶來更多方便。

石材

石材底座運用在沙盤模型展示上，還是比較多的。石材有著光滑的質(zhì)感與渾厚的棱角，凸顯的項目信息比較的實在，在進行展示的過程中觸碰。石材色與地面顏色相輔相成，體現(xiàn)出展示公司展示項目的實力。

木質(zhì)

木質(zhì)材質(zhì)的底座可進行雕刻出其他圖案，精美的圖案有助于提升側(cè)面沙盤模型的“顏值”。配合上展廳的裝修風(fēng)格，搭配展廳相搭配的顏色。使用木質(zhì)材質(zhì)的底座要注意木質(zhì)底座的厚度，避免底座周邊存在受力不均勻，影響展示效果及展示公司形象。

金屬

簡約的鋁合金沙盤底座，與地面貼上瓷磚顏色相同，營造出高貴典雅的氛圍，在顯底座的下方的地方附上小射燈，十分引人注目。金屬材質(zhì)的底座要注意金屬的厚度問題及底座上色問題。

皮革

皮革材質(zhì)的沙盤模型底座是在原本木質(zhì)的底座上包裹一層皮革，選擇皮革作為沙盤模型的底座表面，要注意皮革的質(zhì)量主體與顏色與展廳風(fēng)格搭配，皮革材質(zhì)應(yīng)用主要是使用在天氣比較寒冷的區(qū)域，皮革材質(zhì)不至于在觸摸中”透心涼“。觸摸皮革材質(zhì)的質(zhì)感，有助于體現(xiàn)展示公司的貼心服務(wù)與更好讓展示項目傳遞給參觀者。

烤漆

烤漆是在原材質(zhì)可能是石材、木質(zhì)、金屬等材質(zhì)的基礎(chǔ)上進行二次加工成其他類型的材質(zhì)?？酒岵馁|(zhì)得與運用，是為了在不影響展示效果的前提下節(jié)省制作成本的一種工藝方式。