玻璃幕墻的維護保養(yǎng)中，為常見的維護內(nèi)容就是幕墻打膠換膠，這是由于隨著使用時間的推移，密封膠老化開裂或膠水脫落導致幕墻出現(xiàn)滲雨漏水、玻璃脫落等現(xiàn)象。通過對玻璃幕墻進行打膠換膠，不但可以讓玻璃幕墻更加的牢固，還可以起到防風、防潮、保溫、隔絕外界的的聲音等作用。

幕墻打膠換膠施工中，使用的密封膠主要包括結(jié)構(gòu)膠和耐候膠，承擔著玻璃幕墻玻璃固定、工程防滲漏及結(jié)構(gòu)性裝配及幕墻安裝，及其它性問題。結(jié)構(gòu)膠的指標必備4個性能：即良好的粘結(jié)性，足夠的強度，適當?shù)奈灰颇芰?，長期持久的性能。

幕墻玻璃的更換需要由專業(yè)的幕墻維修公司來進行，以保證施工的質(zhì)量，很多物業(yè)單位自行更換后，往往因為玻璃的選擇及更換的方法不對，后期出現(xiàn)了問題還要進行二次返工。幕墻密封膠在選擇上有技巧，在施工上更是有嚴格的要求，在注膠之前，先用遮掩膠帶將被粘區(qū)域外沿的水平表面蓋住，以防止在刮膠時污染這些區(qū)域。密封膠的注施應用應一次完整的操作來完成，密封膠應均勻連續(xù)地以圓柱狀擠出注膠槍嘴。槍嘴出口直徑應小于注膠接口厚度，使槍嘴伸入接口二分之一深度。槍嘴應均勻適度的移動，確保接口內(nèi)已充滿結(jié)構(gòu)膠，以助于減小內(nèi)部氣泡和空穴。

結(jié)構(gòu)膠接合的玻璃鋁框表面(親合面)必須用異丙醇清洗；結(jié)構(gòu)膠接合的玻璃和鋁框表面(親合面)必須用異丙醇清洗；

結(jié)構(gòu)膠不得污染玻璃及鋁框架的非親和性表面，注膠前必須將保護性膠紙貼在簡單污染的玻璃及鋁框架表面；

注完膠的玻璃必須在其右上角的鋁框上貼上標簽(注明標準、注膠日期、操作人員、驗貨人員和樣品編號),3天后選擇振動筆標記。