鳥瞰圖是根據(jù)透視原理，用高視點透視法從高處某一點俯視地面起伏繪制成的立體圖。簡單地說，就是在空中俯視某一地區(qū)所看到的圖像，比平面圖更有真實感。

3Dmax建模 ：建模占了一半以上的工作量，而且建模也是相當(dāng)費神的。在建模之前首先要熟悉建筑方案，對層數(shù)，層高，體量，材質(zhì)等有個大致的了解，必要時可勾一張徒手草圖。然后規(guī)劃好建模的步驟以及圖層，一般可用不同的圖層來對應(yīng)不同的材質(zhì)。在CAD中先設(shè)定一個snap值（我一般設(shè)為50,對于建筑效果圖來說已經(jīng)足夠了），然后把參考平面整理一下，使之變?yōu)橹挥幸粋€圖層的圖，并把圖層換一個比較灰的顏色，以免跟其它層混淆。

在居住區(qū)中鳥瞰圖的視點一般選擇在樓層比較低的區(qū)域或者是景觀集中處，這樣避免低層建筑及中心景觀被高層建筑物遮擋。至于網(wǎng)格底盤與基線的角度，筆者認(rèn)為當(dāng)長寬比大于時，兩邊的角度宜“，當(dāng)長寬比小于時，兩邊的角度分別在為“與“左右，這樣使居住區(qū)設(shè)計能夠有效的從平面逐漸向三維空間的轉(zhuǎn)化，成為規(guī)劃設(shè)計人員有力的交流工具。

水平斜軸測圖利用空間坐標(biāo)軸將所畫區(qū)域定位在三維空間中，每個點都能在坐標(biāo)軸中表達(dá)定點，而且是的，不像透視鳥瞰圖由于近大遠(yuǎn)小的原則，遠(yuǎn)處的物體可以忽略掉。水平斜軸圖中所顯示的區(qū)域每一處都必須表達(dá)清楚，這一特點使得斜軸測圖非常適合較小區(qū)域鳥瞰圖的繪制。