房地產商進行銷售宣傳，建筑沙盤模型與環(huán)境模型已成為房地產開發(fā)銷售人員展示、宣傳和銷售大樓樓盤的必備手段。 通過模型，大眾和購房者在直觀理解建筑設計風格和周邊環(huán)境特色的同時，對他們的購房選擇也有一定的指導作用，和指導意義。

粗糙:也有粗糙的材料，主要用于展示草、磚和石墻、瓷磚等。可以使用草紙和聚氯乙烯成品板。它的深度可以與深色陰影相匹配，以顯示建筑物的重量。

平滑度:沙盤模型通常是建筑實體的簡化版本。只有當它們外表光滑時，它們才能表現出它們的魅力。光滑沙盤模型材料非常豐富，可分為高光材料和亞光材料。高光材料主要用于沙盤模型建筑裝飾邊框和局部點綴、亞光的材質用于建筑模型的表面，光滑的材料始終是清潔整齊的象征。

建筑模型燈光是現代建筑模型效果中極為重要的一個環(huán)節(jié)，采用高科技手法，選用先進電子元器件微型電路設置燈光，在建筑物內部巧妙設置有淡紫色、淡黃色、熒光白等不同色彩的燈光，并分組控制。

透射光照明：透射光照明即是在建筑模型的外部及周圍安裝燈具，對模型構建做投射發(fā)光照明。這種形式用于輔助自發(fā)光詐騙。對自發(fā)光無法設計的面域作補充照明。一般選用鹵素燈安裝在建筑模型的底盤周邊，也可以在室內頂棚上作懸掛照射。鹵素燈的照射方式比較明確，平均1-2平方米底盤面積須布置一只35W鹵素燈。安裝時要注意避免燈光照射到的觀眾眼中形成眩光，影響觀展效果。