營銷意識強(qiáng)的開發(fā)商在沒有售房之前，先將自己的樓盤實(shí)現(xiàn)沙盤模型制作，推向社會，通過各種媒體，如：房地產(chǎn)博覽會、房屋交易會、深圳建筑設(shè)計(jì)評比會、新聞發(fā)布會等讓更多的人先了解企業(yè)、認(rèn)識樓盤，從而為今后售房奠定良好的基礎(chǔ)。在當(dāng)今社會經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的時(shí)代，沙盤模型的實(shí)用性、商業(yè)性及其藝術(shù)性所起到的作用更是不言而喻。

設(shè)計(jì)部根據(jù)施工圖按比例設(shè)計(jì)出樓房的結(jié)構(gòu)，并在電腦上分解成不同的板塊，按施工的要求設(shè)計(jì)出墻面的花紋、房頂?shù)耐呃狻⒋白拥?，然后發(fā)送到雕刻機(jī)在PVC板上雕刻出樓房的板塊，送到制作部制作。

尺寸比例是否拿捏是影響建筑模型制作好壞的一個(gè)關(guān)鍵的因素，一般在展廳內(nèi)的沙盤模型的比例和尺寸都是恰到好處，即留有足夠達(dá)到觀賞空間供參觀者進(jìn)行觀賞,恰到好處的沙盤展示設(shè)計(jì)不會讓整個(gè)展廳顯得空蕩。

根據(jù)上述所需的幾項(xiàng)因素,使用簡單的方法就是的計(jì)算機(jī)3D空間中模擬大致的沙盤模型大小，用該尺寸去除沙盤模型實(shí)際要展示的場地用地大小,沙盤模型制作公司就這樣就得到了比例;再用比例推算模型的大小，有了大致的概念,把比例調(diào)整到一個(gè)整數(shù)。展示范圍做相對應(yīng)的取舍，這樣就得到了沙盤模型的尺寸和比例。