營(yíng)銷(xiāo)意識(shí)強(qiáng)的開(kāi)發(fā)商在沒(méi)有售房之前，先將自己的樓盤(pán)實(shí)現(xiàn)沙盤(pán)模型制作，推向社會(huì)，通過(guò)各種媒體，如：房地產(chǎn)博覽會(huì)、房屋交易會(huì)、深圳建筑設(shè)計(jì)評(píng)比會(huì)、新聞發(fā)布會(huì)等讓更多的人先了解企業(yè)、認(rèn)識(shí)樓盤(pán)，從而為今后售房奠定良好的基礎(chǔ)。在當(dāng)今社會(huì)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的時(shí)代，沙盤(pán)模型的實(shí)用性、商業(yè)性及其藝術(shù)性所起到的作用更是不言而喻。

建筑沙盤(pán)模型行業(yè)作為房地產(chǎn)業(yè)的配套行業(yè)迅速崛起，建筑沙盤(pán)模型已悄然成為售樓中心必不可少的工具之一。隨著城市規(guī)劃、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)和建筑設(shè)計(jì)業(yè)的蓬勃發(fā)展，沙盤(pán)模型設(shè)計(jì)制作得到了空前的發(fā)展，沙盤(pán)模型的種類(lèi)也越來(lái)越齊全，有建筑模型、數(shù)字模型、商業(yè)模型、規(guī)劃模型、展館模型、工業(yè)模型、景觀模型、房地產(chǎn)模型、方案模型、樓盤(pán)模型、售樓處模型、電子沙盤(pán)、投影沙盤(pán)……沙盤(pán)模型作為一個(gè)新興行業(yè)，為越來(lái)越多的人所關(guān)注。

尺寸比例是否拿捏是影響建筑模型制作好壞的一個(gè)關(guān)鍵的因素，一般在展廳內(nèi)的沙盤(pán)模型的比例和尺寸都是恰到好處，即留有足夠達(dá)到觀賞空間供參觀者進(jìn)行觀賞,恰到好處的沙盤(pán)展示設(shè)計(jì)不會(huì)讓整個(gè)展廳顯得空蕩。

根據(jù)上述所需的幾項(xiàng)因素,使用簡(jiǎn)單的方法就是的計(jì)算機(jī)3D空間中模擬大致的沙盤(pán)模型大小，用該尺寸去除沙盤(pán)模型實(shí)際要展示的場(chǎng)地用地大小,沙盤(pán)模型制作公司就這樣就得到了比例;再用比例推算模型的大小，有了大致的概念,把比例調(diào)整到一個(gè)整數(shù)。展示范圍做相對(duì)應(yīng)的取舍，這樣就得到了沙盤(pán)模型的尺寸和比例。