人工拆除和機械拆除各有利弊和千秋，對于消費者們關于拆除方式的選擇可以選擇人工拆除也可以選擇機械拆除，更多的是兩者進行合杜，尤其是在大型拆除工程中，為了確保拆除質(zhì)量，一些機械拆除所無法做到的細節(jié)，需要人工拆除進行完善。

原則三：陽臺處矮墻，不能拆

在有的戶型中，陽臺與室內(nèi)并不是直接相通的，而是有一堵墻作為隔斷，墻上通常會開出門和窗戶的位置，在窗戶以下的墻體，盡量地不要去拆除。這里的墻體，我們通常也稱之為配重墻，它能夠平衡住陽臺的部分重量，如果隨意拆除，陽臺就會存在著墜落的隱患。

產(chǎn)權置換也被稱作產(chǎn)權調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產(chǎn)權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權予以價值的等價置換。面積標準產(chǎn)權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內(nèi)不結算差價的異地產(chǎn)權房屋調(diào)換。

基礎設施不能改

雖然房屋拆遷改造現(xiàn)象很普遍，但并非所有地方都可以隨意更換，其中承重上樓的房屋梁、柱、墻的受力加固、陽臺低墻的平衡陽臺、承重墻等承重的主樓是不能改變的。這些地方是整棟房子，甚至整棟樓的關鍵，如果任何變化都會帶來很多意想不到的風險。