權(quán)屬資料：廠房所有權(quán)證、產(chǎn)權(quán)檔案資料;

地理位置：交通、公共配套設施、衛(wèi)生、醫(yī)療、教育等;

房屋狀況：廠房的建成時間、樓層、格局、結(jié)構(gòu)、朝向，裝修狀況;

其他：關(guān)注有無共有人、有無土地證等。

廠房拆遷評估有哪些注意事項?

1、評估機構(gòu)應當由被拆遷人指定。這一點往往是容易被忽視的，從實踐經(jīng)驗來看，自行選定的評估機構(gòu)同政府私自選點的機構(gòu)評估結(jié)果多的相差一倍還多。

2、停產(chǎn)停業(yè)損失補償。路*強律師在實際辦案過程中發(fā)現(xiàn)，很多評估機構(gòu)是沒有對停產(chǎn)停業(yè)損失進行評估的，這一項在整個企業(yè)拆遷補償結(jié)果中占有相當大的比重，一般按照經(jīng)營效益、營業(yè)額、利潤額等條件確定。

3、什么時候評估。有些地方政府在拆遷過程中，總是想先跟企業(yè)施壓，絕口不提評估事宜，也不出具征收決定和征收補償安置方案決定，這也是需要密切注意的違法行為。

被拆遷的工廠面都非常大，里面所存在的一些物品比較多，在拆遷之前根據(jù)自身的需要對一些重要的物品文件進行打包處理，對于一些比較容易損壞的物品進行特殊的保護處理，對打包好的物品進行標注，說明這是什么物品，對那些非常貴重的物品一定要加強標注和保護，這里建議大家貴重物品還是自己進行托運比較好。

拆除廠房中的門窗時,切記要檢查橫梁是否緊固,如果發(fā)生了松散等狀況,一定要先停止作業(yè),轉(zhuǎn)而將重心放在固定橫梁的工作上,等橫梁固定好后再繼續(xù)拆除。

拆除廠房的過程中,一定要設置一個巡邏查看的崗位, - -旦在這個過程中發(fā)現(xiàn)了任何不對勁的地方，要及時上報處理。為了節(jié)省人工而盲目進行拆除后只會導致意外的發(fā)生。