鳥瞰圖是用高點(diǎn)透視法在空中俯視某一地區(qū)所看到的圖像。

而人視效果圖是通過圖片等傳媒來表達(dá)作品所需要以及預(yù)期的達(dá)到的效果，從現(xiàn)代來講是通過計(jì)算機(jī)三維仿真軟件3DMAX技術(shù)來模擬真實(shí)環(huán)境的高仿真虛擬圖片。

鳥瞰圖是效果圖的一個(gè)部分，效果圖可以是立面圖，透視圖，平面圖等形式，角度可以平視，可以仰視，可以斜 視，可以鳥瞰，而鳥瞰圖只能從上方的角度來進(jìn)行表現(xiàn)。

效果圖一般表現(xiàn)局部較多，而鳥瞰圖則以整體的布局為主，體現(xiàn)的是一個(gè)整體的式樣。

在鳥瞰效果圖制作中比例是至關(guān)重要的，它也會(huì)考驗(yàn)制圖者的感覺。場(chǎng)景模型的長(zhǎng)寬高一定是在一個(gè)合適的比例之中，不論形態(tài)如何，每個(gè)物體都有自己的比例。三個(gè)方向的度量比例一定要合理，物體才能散發(fā)出它的美感。

鳥瞰圖效果圖一般針對(duì)的是室外建筑效果圖，所謂鳥瞰圖效果圖就是指從室外高出建筑視角，像小鳥一樣俯瞰全景，做鳥瞰圖效果圖是室外建筑效果圖復(fù)雜的領(lǐng)域之一，之所以復(fù)雜是因?yàn)?，鳥瞰圖效果圖是需要制作者對(duì)模型整體比例的嚴(yán)格把握，以及相機(jī)鏡頭的廣角透視角度的掌握，鳥瞰圖室外效果圖在渲染上也是相當(dāng)?shù)目季俊?/p>