中央空調系統(tǒng)由一個或多個冷熱源系統(tǒng)和多個空氣調節(jié)系統(tǒng)組成，該系統(tǒng)不同于傳統(tǒng)冷劑式空調，(如單體機，VRV) 集中處理空氣以達到舒適要求。采用液體氣化制冷的原理為空氣調節(jié)系統(tǒng)提供所需冷量，用以抵消室內環(huán)境的熱負荷；制熱系統(tǒng)為空氣調節(jié)系統(tǒng)提供所需熱量，用以抵消室內環(huán)境冷暖負荷。

中央空調清洗，一種對中央空調系統(tǒng)整體進行清洗除塵清洗方案。中央空調清洗范圍包括：通風管道、風機盤管、主機、水系統(tǒng)、風柜、冷卻塔清洗等。

清洗前，清洗施工單位應根據空調系統(tǒng)情況和衛(wèi)生學評價報告的要求，需要查閱有關技術資料并對需要清洗的空調系統(tǒng)進行勘察和檢查，確定適合的清洗方法、清洗工具和設備，訂立清洗方案。

水系統(tǒng)的家用中央空調，用戶要經常檢查管路連接處是否漏水，多聯(lián)機形式家用中央空調，要經常觀察聯(lián)機系統(tǒng)和風管系統(tǒng)，觀察制冷劑管路接口部位是否有制冷劑泄漏。若發(fā)現有油漬，說明有制冷劑泄漏，要及時處理，以免長時間的泄漏造成制冷效果不好，或不制冷。如果家用中央空調長時間不使用，一定要進行全方面的清洗，還要定期做檢查。清洗完空調后，將空調的風機運轉約1—2個小時，使空調內部全部干燥。

風管機和水系統(tǒng)家用中央空調需要定期清洗過濾網，一般一個月清洗一次。用戶在清洗的時候應將過濾網抽出來，用吸塵器把上面的塵土吸干凈，也可以用清水沖洗干凈，晾干后裝入空調才可使用。而在灰塵較多的環(huán)境下，過濾網更需要經常清洗，以防止灰塵太多堵死出風口，影響制冷效果。