廣安土建造價零基礎(chǔ)實戰(zhàn)操作培訓(xùn)2021開班時間

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組成：1）單位工程概算；2）單項工程綜合概算；3）建設(shè)項目總概算

二：簡述單位建筑工程概算編制方法

1、方法：

1）概算定額法：又稱擴大單價法，它是利用概算定額編制單位建筑工程設(shè)計概算的方法。

適用：要求初步設(shè)計達到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確時，方可采用。

2）概算指標(biāo)法：是將擬建單位工程的建筑面積或體積乘以技術(shù)條件相同或基本相同的概算指標(biāo)編制單位工程概算的方法

適用：初步設(shè)計深度不夠，不能準(zhǔn)確計算工程量但有類似工程概算指標(biāo)可以利用的情況，是一種對工程造價估算的方法。

3）類似工程預(yù)算法：是利用技術(shù)條件與設(shè)計對象相類似的已完工程或在建工程的工程造價資料來編制擬建工程設(shè)計概算的方法。

適用：用于擬建工程初步設(shè)計與已完工程或在建工程的設(shè)計相類似又沒有可用的概算指標(biāo)的情況

第六章建筑與裝飾施工圖預(yù)算

一：1施工圖預(yù)算的編制方法：單價法（工料單價法、綜合單價法）和實物法

1. 簡答：實物法與單價法的區(qū)別

實物法編制施工圖預(yù)算的步驟與單價法基本相似，但在具體計算人工費、材料費和機械使用費及匯總?cè)N費用之和方面有一定的區(qū)別。 用單價法編制施工圖預(yù)算可簡化編制工作，便于進行經(jīng)濟技術(shù)分析，但在市場價格波動較大的情況下，需對差價進行調(diào)整。

二：建筑面積計算

1、名詞解釋：

（1）層高：上下兩層樓面或樓面與地面的垂直距離。

（2）自然層：按樓板或地板結(jié)構(gòu)分層的樓層

（3）建筑物通道：為道路穿過建筑物而設(shè)計的建筑空間

（4）勒腳：建筑物的外墻與室外地面或散水接觸部位墻體的加厚部位。

（5）圍護性幕墻直接作為外墻起圍護作用的幕墻

（6）裝飾性幕墻：設(shè)置在建筑物墻體外起裝飾作用的幕墻

（7）地下室：房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高度的1/2者為地下室。

（8）半地下室：房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高度的1/3，且不超過1/2者為半地下室。

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