江陰二建培訓(xùn)施工管理關(guān)于合同與索賠

1、如是發(fā)包人主觀：一般賠費(fèi)用、利潤、工期。

2、如是發(fā)包人客觀：不賠利潤、工期順延、賠費(fèi)用。如文物、化石

3、不可抗力：支賠償工期。

4、涉及質(zhì)量：

1）施工質(zhì)量責(zé)任：誰施工誰負(fù)責(zé)，總分包連帶。

2）材料質(zhì)量責(zé)任：誰供貨、誰采購，誰負(fù)責(zé)。

3）監(jiān)理方責(zé)任：根據(jù)施工合同示范文本5.2.3條規(guī)定，監(jiān)理檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，影響正常進(jìn)行且檢驗(yàn)不合格的，影響正常施工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不予順延，經(jīng)檢驗(yàn)合格的，增加費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

4）重新檢查施工質(zhì)量：合格發(fā)包人負(fù)責(zé)費(fèi)用和工期，不合格責(zé)任由承包人承擔(dān)。

5、意外管理

1）化石、文物：工期順延，保護(hù)措施費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)。

2）地下障礙物：工期順延，地下障礙物處理措施由發(fā)包人承擔(dān)。

3）不可抗力：工期順延，費(fèi)用自理，第三方傷亡由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

6、索賠成立的前提條件：有損、無責(zé)、風(fēng)險外、及時。

7、索賠費(fèi)用計算

1.人工費(fèi)

增加工作內(nèi)容的人工費(fèi)：按計日工費(fèi)計算

停工和功效降低損失費(fèi)：按窩工費(fèi)計算，窩工費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)在合同中約定

2.設(shè)備費(fèi)

工作內(nèi)容增加引起的設(shè)備費(fèi)索賠時，設(shè)備費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按機(jī)械臺班費(fèi)計算

窩工引起的設(shè)備費(fèi)索賠：屬于自有機(jī)械設(shè)備時，按照機(jī)械折舊費(fèi)計算索賠費(fèi)用；機(jī)械設(shè)備從外部租賃時，按照設(shè)備租賃費(fèi)計算。