性檢查或鑒定：

1）各種應(yīng)急；

2）法規(guī)規(guī)定的房屋性統(tǒng)一檢查；

3）如臨時性房屋需延長使用期限；

4）使用性中發(fā)現(xiàn)問題。

3在下列情況下，可僅進(jìn)行使用性檢查或：

1）建筑物使用維護(hù)的常規(guī)檢查；

2）建筑物有較高舒適度要求。

4在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行專項：

1）結(jié)構(gòu)的維修改造有專門要求時；

2）結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時；

3）結(jié)構(gòu)存在明顯的振動影響時；

4）結(jié)構(gòu)需進(jìn)行長期監(jiān)測時。

對象可為整幢建筑或所劃分的相對獨立的單元，也可為其中某一子單元或某一構(gòu)件集。

的目標(biāo)使用年限，應(yīng)根據(jù)該民用建筑的使用史、當(dāng)前狀況和今后維護(hù)制度，由建筑產(chǎn)權(quán)人和機(jī)構(gòu)共同商定。對需要采取加固措施的建筑，其目標(biāo)使用年限應(yīng)按現(xiàn)行相關(guān)結(jié)構(gòu)加固設(shè)計規(guī)范的規(guī)定確定。