綠天使城陽(yáng)智能制造產(chǎn)業(yè)園， 位于青島市城陽(yáng)區(qū)黑龍江中路與榮亭路交叉口，黑龍江路以西、榮亭路以北，占地約 50畝，總建筑面積 9.2 萬(wàn)平方米，地下建筑面積4000平米，停車(chē)位424個(gè)。項(xiàng)目臨近主城區(qū)、青銀高速和青新高速區(qū)域位置優(yōu)越，生活工作便利，交通發(fā)達(dá)。半島經(jīng)濟(jì)圈的咽喉地帶，是集合眾創(chuàng)空間-孵化器-加速器-產(chǎn)業(yè)園為一體的專(zhuān)業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)。園區(qū)以“智能制造”、“高新技術(shù)”、“電子設(shè)備”、“機(jī)械制造”為產(chǎn)業(yè)方向，復(fù)合規(guī)劃產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)中心、科技研發(fā)與應(yīng)用中心、產(chǎn)業(yè)基金投資平臺(tái)、金融信息交互平臺(tái)四大功能體系，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展整合，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，形成生態(tài)共享的新興戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)集群。

城陽(yáng)區(qū)是青島市六個(gè)市轄區(qū)之一，東依嶗山區(qū)，南接李滄區(qū)，西臨膠州灣與膠州市相鄰，北與即墨市毗連。城陽(yáng)區(qū)地處青島市區(qū)北部，兩面平原，一面環(huán)山，一面臨海，具有優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和交通優(yōu)勢(shì)，是環(huán)膠洲灣經(jīng)濟(jì)聚集帶的中堅(jiān)地帶和青島市重要的工業(yè)發(fā)展腹地及農(nóng)副產(chǎn)品供應(yīng)基礎(chǔ)。域內(nèi)有青島國(guó)際空港流亭國(guó)際機(jī)場(chǎng)、國(guó)內(nèi)的公路立交橋――流亭立交橋和國(guó)內(nèi)的跨海大橋――環(huán)膠州灣

園區(qū)內(nèi)企業(yè)享受?chē)?guó)家、省、市對(duì)外商投資企業(yè)的相關(guān)優(yōu)惠政策，對(duì)符合開(kāi)發(fā)區(qū)投資導(dǎo)向的項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)區(qū)給予相關(guān)優(yōu)惠等條件和財(cái)政支持。

智慧園區(qū)是以園區(qū)為中心，連接政府，產(chǎn)業(yè)，人才，服務(wù)機(jī)構(gòu)，構(gòu)建園區(qū)產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，為園區(qū)空間運(yùn)營(yíng)降低運(yùn)營(yíng)成本，提升運(yùn)營(yíng)效率！同時(shí)，為園區(qū)從空間運(yùn)營(yíng)向資源運(yùn)營(yíng)提供整體解決方案，讓智慧園區(qū)平臺(tái)建設(shè)從投入向投資轉(zhuǎn)變！

智慧園區(qū)旨在通過(guò)“感知”系統(tǒng)，在傳統(tǒng)園區(qū)各單一系統(tǒng)間實(shí)現(xiàn)“互聯(lián)”，并通過(guò)多維度“智能”分析，借助云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)等IT技術(shù)有效整合，使園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)行更加智能、綠色；使園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理更加規(guī)范與；使園區(qū)為客戶(hù)提供更加高質(zhì)與便捷的增值服務(wù)體系，以提升園區(qū)的差異化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，進(jìn)而去改善園區(qū)以往相對(duì)單一的盈利模式。

用地面積：32008.2㎡

總建筑面積：92072㎡

地上總建筑面積：85107㎡

1#孵化器：5448㎡

2#綜合樓：9108㎡

3#~5#車(chē)間：69102㎡

連廊：1431㎡

地下建筑面積：3955㎡

計(jì)入容積率建筑面積：85107㎡

容積率：2.75

建筑占地面積：10479㎡

建筑系數(shù)：42%

停車(chē)：424輛

地面停車(chē)：325輛

地下停車(chē)：99輛

為滿(mǎn)足企業(yè)研發(fā)生產(chǎn)需求，綠天使產(chǎn)業(yè)園在園區(qū)一側(cè)規(guī)劃定制廠房區(qū)，根據(jù)企業(yè)工藝需求、行業(yè)屬性特點(diǎn)、經(jīng)營(yíng)模式等定制建設(shè)，為企業(yè)打造專(zhuān)屬產(chǎn)業(yè)平臺(tái)。

戶(hù)型1：?jiǎn)螌訌S房廠辦一體，鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)車(chē)間，框架結(jié)構(gòu)或磚混結(jié)構(gòu)辦公場(chǎng)地

戶(hù)型2：雙成磚混廠房，一層為生產(chǎn)區(qū)域，二層為辦公區(qū)域

戶(hù)型3：三層磚混廠房，一層為生產(chǎn)區(qū)域，二層為研發(fā)區(qū)域，三層為辦公區(qū)域

戶(hù)型4：獨(dú)院廠房，單層鋼結(jié)構(gòu)或多層磚混廠房

戶(hù)型5：根據(jù)企業(yè)提出的個(gè)性化需求設(shè)計(jì)，方便企業(yè)靈活運(yùn)用

充足停車(chē)位，滿(mǎn)足企業(yè)停車(chē)需求。園區(qū)道路20米，廠房間距10米，方便貨車(chē)出入。

◎區(qū)域地標(biāo)性創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)綜合體，政策與資金雙重扶持

◎人才公寓、員工宿舍、餐廳食堂、商鋪，滿(mǎn)足餐飲、住宿、購(gòu)物需求。

◎共享展覽展示、會(huì)議會(huì)務(wù)、研發(fā)試驗(yàn)、大型設(shè)備、倉(cāng)儲(chǔ)物流。

◎一站式環(huán)保管家、基礎(chǔ)物業(yè)、人力資源、政務(wù)服務(wù)、金融支持。