電梯維修公司在維保時要注意的事項

（1）在電梯檢修慢速運(yùn)行時，一定是經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的檢修人員方可進(jìn)行檢修操作，一般不少于兩人。

（2）檢修慢速運(yùn)行，一定要注意，一定要互相配合好，要做到有呼有應(yīng)?；ハ鄾]有聯(lián)系好時，不能慢速運(yùn)行，尤其在轎廂頂上操縱運(yùn)行時，更要注意。

（3）在轎廂頂進(jìn)行檢修操作運(yùn)行時，一定要把外廳門全部閉合，方可慢速運(yùn)行。

（4）當(dāng)慢速運(yùn)行至某一位置，需進(jìn)行進(jìn)道內(nèi)或轎底的某些電氣機(jī)械部件檢修時，檢修人員一定在按下轎頂檢修箱上的停止開關(guān)或轎廂操縱盤上的停止按鈕后，方可進(jìn)行操作。

（5）電梯在機(jī)房檢修控制柜時，一定先切斷總電源。

按用途分:

(1)客梯 代號k 為運(yùn)行乘客而設(shè)計的電梯,有完善的裝置.

(2)貨梯 代號h 為運(yùn)送貨物而設(shè)計的電梯,通常有人操作,有的裝置.

(3)客貨梯 代號l 主要用作運(yùn)送乘客,但也可運(yùn)送貨物,它與客梯的區(qū)別在于轎廂內(nèi)裝飾結(jié)構(gòu)不同.

(4)病床電梯 代號b 為運(yùn)送病床而設(shè)計的電梯,具有轎廂長而窄的特點(diǎn).

(5)住宅電梯 代號z 供住宅樓使用的電梯,一般采用下集選控制方式,轎廂內(nèi)裝飾較簡單.

(6)雜物電梯 代號w 供圖書館,辦公樓,飯店運(yùn)送圖書,文件,食品等.不容許人員進(jìn)入電梯,結(jié)構(gòu)簡單,無乘人的裝置.

(7)船舶電梯 代號c 用于船舶上的電梯,能在船舶搖晃中正常工作.

(8)觀光電梯 代號g 轎廂壁透明供乘客觀光之用。

還要對導(dǎo)軌還有導(dǎo)靴檢查，自動潤滑裝置里面需要定期對里面加一些潤滑油，看看導(dǎo)靴的襯墊有沒有出現(xiàn)磨損的現(xiàn)象，如果發(fā)現(xiàn)它表面的磨損超過了1毫米的話，就要對其進(jìn)行更換了，避免導(dǎo)靴還有導(dǎo)軌之間的間隙太大了，那么轎廂在工作的時候就不會出現(xiàn)晃動的現(xiàn)象。在軸承也要對其加上潤滑油，另外還要檢查一下導(dǎo)軌連接板還有導(dǎo)軌架的螺栓的緊固情況。還可以對緩沖器進(jìn)行檢查保養(yǎng)，基本上每個季度都需要對緩沖器的油位還有泄漏檢查一下，另外還要檢查一下螺栓的緊固程度，在柱塞的外面可以涂上具有防銹的潤滑油。

按照第373號《特種設(shè)備安保監(jiān)察條例》規(guī)定，相關(guān)部門每年都要對電梯檢測1次，電梯使用單位至少每15日要對電梯進(jìn)行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查；電梯地維護(hù)保養(yǎng)單位，則應(yīng)當(dāng)對電梯地安保性能負(fù)責(zé)。但實際上，多數(shù)小區(qū)是幾個月才維護(hù)清潔一次，有地是出了事故才修。