房屋拆改過程中應(yīng)遵循的原則：對于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔著著樓盤的重量，維持著整個房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪個業(yè)主都無法承擔的生命的威脅。門框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就會破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低系數(shù)，重新安裝門也比較困難。陽臺邊的矮墻不能拆除或改變。

廠房拆遷一般會遇到哪些問題呢？

1、企業(yè)廠房拆遷，首先要將固定資產(chǎn)—房屋建筑物轉(zhuǎn)入清理。收到的政府補貼不計收入應(yīng)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理。

2、因為不是銷售固定資產(chǎn)，所以不用交納營業(yè)稅。但要根據(jù)清理后的具體情況，看是否需要交納企業(yè)所得稅，如果固定資產(chǎn)清理后的余額為貸方數(shù)，則轉(zhuǎn)入營業(yè)外收入，視企業(yè)盈利狀況，有可能交納企業(yè)所得稅;如果固定資產(chǎn)清理后的余額為借方數(shù)，則轉(zhuǎn)入營業(yè)外支出，這種情況要到稅務(wù)局辦理固定資產(chǎn)報廢手續(xù)，允許稅前抵扣。

建筑單位應(yīng)在拆除工程開工前15日，將下列資料報送建設(shè)工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案： 1 施工單位資質(zhì)登記證明； 2 擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及比鄰建筑的說明。 3 拆除施工組織方案或?qū)ｍ検┕し桨福?4 堆放、清除廢棄物的措施。 必須采取相應(yīng)措施確保作業(yè)人員應(yīng)在腳手架或穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有的放置場所。對只進行部分拆除的建筑，必須先將保留部分加固，再進行分離拆除。

廢鋼經(jīng)常粘有油和潤滑脂之類的污染物，不能立刻蒸發(fā)的潤滑脂和油會對熔融的金屬造成污染。露天存放的廢鋼受潮后，由于夾雜的水分和其他潤滑脂和油會對熔融的金屬造成污染。露天存放的廢鋼受潮后，由于夾雜的水分和其他潤滑脂等易汽化物料，會因炸裂作用而迅速在爐內(nèi)膨脹，也不宜加入煉鋼爐。為此，許多鋼廠采用預(yù)熱廢鋼的方法，使用火焰直接烘烤廢鋼鐵，燒去水分和油脂，再投入鋼爐。在金屬預(yù)熱系統(tǒng)中，主要需解決兩個問題：，不完全燃燒的油脂能產(chǎn)生大量的碳氫化合物，會造成大氣污染，必須設(shè)法解決;第二，由于輸送帶上的廢鋼大小不同，厚度不同，造成預(yù)熱及燃燒不均勻，廢鋼上的污染物有時不能徹底清洗。

我國廢銅供應(yīng)進口量大幅度減少，這也是由于我國廢銅利用率逐漸提高所造成的。冶煉廠使用廢銅也同時緩解了銅礦石供給壓力。雖然我國廢銅進口量減少，依然依靠大量進口，主要來自美、德、日、俄，主要是其他國家對廢銅分類嚴格，以及質(zhì)量較高，獲得國內(nèi)企業(yè)青睞。

中國在廢銅供應(yīng)上與發(fā)達國家還有一定差距，主要就是廢銅分類標準以及質(zhì)量方面差距，伴隨我國工業(yè)化速度加快，廢銅回收、貿(mào)易以及再利用產(chǎn)業(yè)一定會有較大變化。