防水層漏水

如果是防水層導致的須找到防水層的滲漏位置，對防水層進行修補。

鏟掉表面瓷磚，找到面磚之間的縫隙，用防水堵漏寶抹平，在墻面刷上防水涂料。如果是因為防水高度不足導致的漏水，則要刨開高處的瓷磚，上面的墻面也重新防水處理，再重新鋪瓷磚先將外墻表面清潔干凈，并檢視外墻的瓷磚縫是否有裂縫，待干燥后將裂縫以灰色的防水材料進行修補。在防水材料完全干燥后，用防水材料涂刷瓷磚縫或以防水材料涂刷外墻兩道，每道涂刷間隔約4小時。雖然以防水材料涂刷外墻的效果較佳，但是經(jīng)防水材料涂刷過的瓷磚日后會因靜電效應而容易吸附粉塵。

外墻清洗項目崗位素質(zhì)要求、分工及職責:項目經(jīng)理:具有多年各類型大廈外墻清洗作業(yè)的管理與實施經(jīng)驗,對項目的實施進度及質(zhì)量負責;負責協(xié)調(diào)解決項目實施過程中出現(xiàn)的各種問題;負責與客戶及相關(guān)人員的協(xié)調(diào)工作。

現(xiàn)場主管:具有多年各類型大廈高空作業(yè)的管理與實施經(jīng)驗,配合項目經(jīng)理對作業(yè)現(xiàn)場人員進行調(diào)度,并進行作業(yè)指導。高空作業(yè)人員及現(xiàn)場監(jiān)督員:具有多年各類型高空作業(yè)的豐富經(jīng)驗及良好的個人綜合素質(zhì)。

酸性外墻清洗劑是重要的化學清洗劑。它適用于花崗巖、人造花崗巖(斬假石、汰石子等)、釉面磚及馬賽克外墻的清洗。在高樓大廈中這種材料所占比例很高，花崗巖和人造花崗巖的建筑比比皆是。有關(guān)花崗巖外墻污垢的形成已有許多學者研究過，它主要由兩種因素造成。一是花崗巖的風化，二是外墻表面上沉積的大氣污垢?；◢弾r風化產(chǎn)物主要是石膏，還有一些無機鹽類，如硝酸鹽、氯化物等?；◢弾r表面由于風化侵蝕而生成的污垢是多孔性，污染物仍然可以通過孔隙繼續(xù)侵蝕內(nèi)部的花崗巖，因而，石膏層垢殼將隨時間流逝變得越來越厚。

外墻漏水處理方法

找到外墻漏水的原因之后就可以對其采取一定的措施了，對于這類型的外墻漏水現(xiàn)象，主要是修復外墻的砂漿層、表面的裂紋、空鼓層和漏水微孔，以此方法來恢復水泥砂漿層的防水防護功能。其具體方法為鑿除水泥砂漿層的空鼓部分，再用聚合物水泥砂漿修補平整，其中聚合物、水泥砂漿應分層抹壓，厚度以把墻面修補平整為標準。