不管是哪種類別的沙盤模型，都是在基礎(chǔ)沙盤模型上演變的，因此根據(jù)沙盤模型的類別先制作基礎(chǔ)沙盤模型，例如地形地貌沙盤模型先制作基本的地形地貌，然后在地形地貌上添加水系、交通道路、植被等；建筑沙盤模先制作出交通道路、地塊等，然后再擺放上建筑物模型；型場景沙盤模型先制作場景背景，如一個山或一棵大村或者一條河流等，然后在場景背景上擺放人物、動物、建筑物等素材；基礎(chǔ)沙盤模型制作時根據(jù)準備工作階段整理的圖紙資料、工具設(shè)備等進行制作。

一個在我們看起來很簡單的一個沙盤模型,他需要的材料確是很繁多的,非專業(yè)人士制作沙盤模型一般需要米尺、毛筆、線繩、圖釘、鐵鍬、竹簽,沙盤框、細沙、泥土、地模型,渲染地貌色調(diào)的鋸末、表示戰(zhàn)斗行動的兵棋、表示道路、江河的各色紙(布)條,代表高地和江河的紙牌和竹簽等工具。

首先設(shè)置好沙盤。先把沙盤框按照現(xiàn)地的方位擺放好,在鋪上適當(dāng)厚度濕度的沙土,再用木板把沙土壓平,用作等高線平面,按照地圖在沙盤上打出相應(yīng)的方格并記下相應(yīng)的編號。

簡單沙盤的制bai作過程

一、準備好做沙盤的材料和工具：底盤zhi，軌道，顏料，草粉dao，草皮，硅膠槍，廢報紙，白膠，石膏等。

二、按需要，可以自己設(shè)計軌道的形狀和高度,用熱硅膠拈合起來。(注意：一定要粘的牢,不能有松動或者傾斜)

三、在軌道上粘上美紋紙，以防在制作過程中有雜物進入，不宜清除。用廢報紙塑造事先設(shè)計好的造型，可以用美紋紙固定，然后蓋上石膏繃帶，噴上清水。

四、基本形狀固定好之后，再澆上石膏，這樣會使整個造型更堅固，也便于上色。(注意：在澆石膏時小心避開軌道)

五、在已制作好的造型上粘上建筑物。

六、上色，上色是注意要先畫深色的再畫中間色，后畫高光，被風(fēng)化效果，再種上植被。

種上植被，撒上草粉后，基本上完成了簡單沙盤的制作，后別忘了用砂皮打一下軌道，這樣就完成了。

沙盤是購房者接觸樓盤的手信息，也是開發(fā)商不惜重金去包裝樓盤的環(huán)節(jié)，只有沙盤中充分地了解和落實每一細節(jié)之后再作出購房抉擇，才不至于被開發(fā)商輕易地蒙混過關(guān)。本期購房課堂讓我們一起來學(xué)習(xí)怎樣觀看沙盤。

一看：樓盤銷售價格和沙盤體現(xiàn)的樓盤品質(zhì)是否平衡

如果樓盤銷售價格很低，但是沙盤做得又十分精美，就要引起購房者的注意了!沙盤的制作成本是比較高的，一個樓盤的沙盤要花掉幾十萬的制作費用，這說明了沙盤的制作質(zhì)量與樓盤的品質(zhì)是存在某種關(guān)聯(lián)性的。

二看：沙盤上是否注明"模型"或"效果圖"字樣及模型比例

按工商行政管理機關(guān)的要求，開發(fā)商使用模型時，必須注明"模型"或"效果圖"等字樣，這條規(guī)定的潛臺詞是：沙盤模型僅供參考。看沙盤的比例尺寸，除了確定沙盤是否根據(jù)實際規(guī)劃比例制作，還可以按比例尺寸可以算出實際尺寸。購房者可大概計算出樓間距等。