沙盤模型在我國市場經濟中競爭是很厲害的，很多開發(fā)商都需要用到這種模型，好的沙盤模型才能讓客戶體驗到真實的感覺 ，建立起與客戶溝通的橋梁。在古時候，戰(zhàn)事將近，將軍們都會領著眾將首領商量對策，看到那些在沙地上的棋子便是沙盤模型初始的樣子，隨著時間的發(fā)展，制作技術的提升，我們在樓盤看到那種有著精美比例的模型就是沙盤模型樣式。一個好的沙盤模型，要有精致的比例，不能與實物差別太大，否則就存在欺騙客戶的意圖;沙盤的搭配要合理，山水、花草樹木之間要有著合適的比例，帶給別人真實的視覺感;房地產常見的就是模型中會帶點黃光，這種燈光效果也是為了增加客戶的視覺感。

一個城市規(guī)劃展館模型基本的機構大致可以分為歷史的追本溯源，城市人文魅力，城市現(xiàn)實盛景，城市遠景藍圖幾大板塊，虛擬幻影成像技術為追憶曾經的歷榮耀提供了虛擬和現(xiàn)實交互的可能，通過幻影成像技術可以再現(xiàn)當年的繁榮景象，借助歷史的素材通過二維到三維的視覺轉換，立體逼真的還原歷史的感動片段，讓觀摩者能以更加真實具象的視覺觀看到曾經的風云激蕩，而互動多媒體電子沙盤技術又為城市的藍圖規(guī)劃提供了更加豐富多彩，精彩紛呈的展示細節(jié)，在互動技術和光影藝術的營造下，一座城市未來的藍圖能夠栩栩如生的展現(xiàn)在人們眼前，數(shù)字沙盤采用先進的多媒體技術，在幾百平方米的城市總體數(shù)字沙盤上，將城市發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展目標、規(guī)劃歷程以及市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃都盡收眼底，同時借助互動投影、大屏幕融合技術等多種多媒體展現(xiàn)的現(xiàn)代手段，濃縮精煉、生動形象、智能互動的傳遞著城市發(fā)展的歲月變遷和形象轉升。一言以蔽之，多媒體互動技術為城市文化特色和城市精髓底蘊以及發(fā)展成就提供了形象化、多元化、立體化、智能化的展示水平。

房地產模型就是房產小區(qū)按一定的比例用模型做出來，方便參觀和購買本地產小區(qū)的用戶更直觀的看到小區(qū)全貌。如何驗收沙盤模型（1）建筑，建筑通俗的說就是樓房，首先樓房的各個結構的拼接處要沒有打磨和接縫的痕跡，要完整按照施工圖或CAD來實行。（2）色彩，色彩要完整按后果圖來上色，不能偏色，假如個別樓房沒有效果圖，可以憑借模型公司技師的經驗來上色，但要符合實際。(3)環(huán)境，環(huán)境通俗來說就是綠化，首先就是看綠化的作風是否符合本地區(qū)的環(huán)境，假如不符合那就不能算好的環(huán)境，比如北方的沙盤上種椰子樹等等，那就有點南轅北轍了，其次就是看綠環(huán)設計制作的是否豐富和干凈，讓人看著是否舒暢，后就是看工藝上的過細程度，不能粗制濫造。（4）光電，光電通俗來說就是燈光，重要起哄托的作用，首先燈光配置要合理，小區(qū)就用萬家燈火，商業(yè)建筑就用通亮或微電腦層亮控制，環(huán)境燈要與綠化形成互補，達到效果。（5）核對材質的使用是否與合同所描述的是否相符合（6）底座，底座就是基座，重要是看與展廳或售樓部地面或墻面是否搭配，是否大氣。

模型按表現(xiàn)形式分類現(xiàn)代建筑模型、[3]模型；按用途分類房地產模型（可分為住宅模型、商業(yè)模型、戶型模型、別墅模型、地標）、城市規(guī)劃模型、區(qū)域模型、數(shù)字模型、環(huán)境景觀模型、方案模型、工業(yè)模型（可分為軍事模型、機械模型、車輛模型）、橋梁模型等