核查內容：住建部在《關于加強建筑市場資質資格動態(tài)監(jiān)管完善企業(yè)和人員準入清出制度的指導意見》中，有簡要列舉。各地對文件的理解不同，因此對動態(tài)核查的要求也略有初入。我們將常見的一些要求整理如下，僅供參考。
1、企業(yè)證照資料:法人營業(yè)執(zhí)照副本、生產許可證、建筑業(yè)企業(yè)資質證書副本等。
2、核查包括企業(yè)資本金在內的有關財務指標變動等情況；
3、企業(yè)上年度建筑行業(yè)統(tǒng)計報表；
4、企業(yè)注冊人員的在崗情況，以及是否存在出租、出借、倒賣或以其他形式非法轉讓執(zhí)業(yè)資格證書、注冊證書和執(zhí)業(yè)印章，不履行執(zhí)業(yè)責任，超越執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)等違法違規(guī)行為。
5、核查企業(yè)工程質量和生產管理的各項制度、措施落實情況，是否發(fā)生工程質量、生產事故，或者存在質量隱患；
6、相關人員養(yǎng)老保險繳納憑證等。
動態(tài)核查怎么走：動態(tài)核查工作必須依法按照核查程序進行。各地的要求大體不差，可能會略有不同，以下內容僅供參考。
1、核查前不少于3個工作日向被核查企業(yè)發(fā)出《動態(tài)核查通知書》，并按規(guī)定指派有行政執(zhí)法資格的相關人員對企業(yè)進行核查。
2、按要求填寫《企業(yè)動態(tài)核查表》，并經被核查企業(yè)法定代表人或授權委托人簽字，確保相關資料和手續(xù)完整，以存檔備查。
3、對企業(yè)違法違規(guī)行為作出相應處罰、處理，應在動態(tài)核查情況和處理意見公示結束，并依法履行告知程序后實施。
房地產開發(fā)四級資質代辦標準
1注冊資本不低于100萬元；
2從事房地產開發(fā)經營1年以上；
3已竣工的建筑工程質量合格率達；
有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于4人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；
工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員；商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
7未發(fā)生過重大工程質量事故。
新設立房地產開發(fā)企業(yè)申請《暫定資質證書》核準標準《陜西省房地產開發(fā)企業(yè)資質管理辦法》第六條規(guī)定：新設立的房地產開發(fā)企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，持下列文件到房地產開發(fā)主管部門備案；注冊500萬
（一）營業(yè)執(zhí)照復印件；
（二）企業(yè)章程；
（三）驗資證明；
（四）企業(yè)法定代表人的身份證明；
（五）專業(yè)技術人員的資格證書和勞動合同；
（六）房地產開發(fā)主管部門認為需要出示的其他文件。
房地產資質代辦告訴您房地產開發(fā)一級資質升級、延續(xù)、變更程序
（一）升級程序
1、申請：省級主管部門初審后報住房和城鄉(xiāng)建設部行政審批集中受理辦公室；
2、受理：住房和城鄉(xiāng)建設部行政審批集中受理辦公室對材料進行形式審查，符合受理條件的向企業(yè)出具受理單，并將企業(yè)申請材料轉送住房和城鄉(xiāng)建設部房地產市場監(jiān)管司；
3、專家審查：房地產市場監(jiān)管司定期組織專家，對企業(yè)材料進行審查；
4、公示：房地產市場監(jiān)管司匯總專家評審意見后，在部網站上進行為期10個工作日的社會公示，接受企業(yè)、單位和個人對評審企業(yè)的投訴和舉報；
5、審查決定：專家評審意見公示后未接到投訴舉報或投訴舉報經查不實的，房地產市場監(jiān)管司經司務會討論通過后，報分管部領導作出決定；
6、公告：行政許可決定在部網站上進行社會公告；
7、領取證書：公告后企業(yè)即可直接到部行政審批集中受理辦公室領取證書或郵寄送達證書。
延續(xù)程序
1、申請：省級主管部門初審后，在一級資質證書有效期屆滿前30日前報住房和城鄉(xiāng)建設部行政審批集中受理辦公室；
2、受理：住房和城鄉(xiāng)建設部行政審批集中受理辦公室對材料進行形式審查，符合受理條件的向企業(yè)出具受理單，并將企業(yè)申請材料轉送住房和城鄉(xiāng)建設部房地產市場監(jiān)管司；
3、專家審查：房地產市場監(jiān)管司定期組織專家，對企業(yè)材料進行審查；
4、公示：房地產市場監(jiān)管司匯總專家評審意見后，在部網站上進行為期10個工作日的社會公示，接受企業(yè)、單位和個人對評審企業(yè)的投訴和舉報；
5、審查決定：專家評審意見公示后未接到投訴舉報或投訴舉報經查不實的，房地產市場監(jiān)管司經司務會討論通過后作出決定；
6、公告：行政許可決定在部網站上進行社會公告；
7、領取證書：公告后企業(yè)即可直接到部行政審批集中受理辦公室領取證書或郵寄送達證書。