一些企業(yè)在遞交核查材料時(shí)，可能會(huì)因?yàn)椴牧喜蝗?、工程業(yè)績(jī)或人員不達(dá)標(biāo)等情況導(dǎo)致動(dòng)態(tài)核查結(jié)果不合格，企業(yè)會(huì)被責(zé)令整改或撤銷(xiāo)企業(yè)資質(zhì)，并且整改期內(nèi)不得參與任何工程招投標(biāo)，如果未按時(shí)按照相關(guān)規(guī)定來(lái)整改，企業(yè)相關(guān)資質(zhì)很可能會(huì)被撤銷(xiāo)。

打個(gè)比方，學(xué)生在校上學(xué)，每個(gè)學(xué)期都要進(jìn)行期末考試，老師批閱試卷后，學(xué)生要修改錯(cuò)題，沒(méi)有按照標(biāo)準(zhǔn)答案來(lái)修改的，很可能會(huì)被取消成績(jī)。

1、企業(yè)各項(xiàng)條件是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求

（1）企業(yè)凈資產(chǎn)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）三級(jí)總承包企業(yè)、低等級(jí)的專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)的注冊(cè)建造師數(shù)量是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）企業(yè)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和設(shè)備、設(shè)施是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

2、企業(yè)是否有違法違規(guī)的市場(chǎng)行為

包括招標(biāo)投標(biāo)管理、合同管理、勞務(wù)管理、工程竣工驗(yàn)收、工程款結(jié)算和工資支付管理、誠(chéng)信等情況。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)資質(zhì)代辦標(biāo)準(zhǔn)

1注冊(cè)資本不低于2000萬(wàn)元

2從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上；

3近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額4連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)

5上一年房屋建筑施工面積10萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；

6有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員不少于10人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于3人；

7工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)8具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度；

9未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)三級(jí)資質(zhì)代辦標(biāo)準(zhǔn)

1注冊(cè)資本不低于800萬(wàn)元；

2從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)2年以上；

3房屋建筑面積累計(jì)竣工5萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；

4連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)；

5有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員不少于5人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于2人；

6工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)，統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上職稱(chēng)；

7具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度；

8未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表應(yīng)主要審查以下內(nèi)容：

1、 按要求逐項(xiàng)填報(bào)有關(guān)內(nèi)容；

2、申請(qǐng)表中簽名和蓋章齊全；

二、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)主要審查：

1、 是否填寫(xiě)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)范圍；

2、復(fù)印件是否與原件一致；

3、法人股東營(yíng)業(yè)執(zhí)照或自然人股東身份證明是否與原件一致；

4、是否加蓋公司公章。

三、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格證書(shū)、勞動(dòng)合同及社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明應(yīng)主要審查以下內(nèi)容：

1、人員專(zhuān)業(yè)是否滿(mǎn)足規(guī)定；

2、復(fù)印件是否與原件一致

3、 專(zhuān)業(yè)人員數(shù)量、專(zhuān)業(yè)、職業(yè)等級(jí)、年齡等是否滿(mǎn)足要求，有4名以上持有中級(jí)及以上房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)、建筑工程專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)職技術(shù)人員，2名以上持有中級(jí)及以上資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員。

4、 勞動(dòng)合同聘用期大于1年；

5、查驗(yàn)社保繳費(fèi)期為近一個(gè)月、人員繳費(fèi)證明材料是否加蓋基金征集專(zhuān)用章。

四、企業(yè)章程應(yīng)主要審查以下內(nèi)容

1、營(yíng)業(yè)范圍中是否有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)；

2、公司股東相關(guān)情況與申請(qǐng)表中的《企業(yè)法定代表人及股東簡(jiǎn)況》是否相符；

五、企業(yè)法定代表人身份證明應(yīng)主要審查以下內(nèi)容：

1、 是否與原件一致；

六、擬開(kāi)發(fā)項(xiàng)目土地權(quán)屬資料應(yīng)主要審查以下內(nèi)容：

1、是否與原件一致；

2、掛牌地塊成交確認(rèn)書(shū)競(jìng)買(mǎi)人是否與申請(qǐng)企業(yè)一致；

3、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的開(kāi)竣工日期是否逾期；

4、劃撥項(xiàng)目批準(zhǔn)文件是否取得。