維石教育告訴您保定會計技能培訓(xùn)哪個好！

學(xué)會計 升學(xué)歷 到維石 打造保定會計精英的搖籃！

學(xué)會計 做管理會計 到維石！

《金稅訓(xùn)練營》面授班即將開課，一共講18個稅種的淵源 明細(xì)和申報 繳納以及會計處理，有想學(xué)習(xí)稅務(wù)的朋友，可以報名參加 前20名特惠！

溫馨提示：此頁面的課程價格為維石教育初級會計職稱精講班1年期的價格； 維石教育會根據(jù)學(xué)員的需求制定合適的學(xué)習(xí)課程，如有意向報名學(xué)習(xí)，請以實際報名的課程價格為準(zhǔn)，；終解釋權(quán)歸維石教育所有。

問題：房屋租賃合同簽訂的注意事項有哪些？

回答：

（1）改變業(yè)務(wù)流程，房屋租賃合同改為倉儲保管合同，以降低稅負(fù)。

a.涉及稅金：增值稅、房產(chǎn)稅

b.法律依據(jù)：

《營改增試點實施辦法》規(guī)定，對于一般納稅人，房屋租賃適用9%稅率，倉儲服務(wù)適用6%稅率；對于小規(guī)模納稅人，房屋租賃征收率5%，倉儲服務(wù)征收率3%。

《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》及有關(guān)政策法規(guī)規(guī)定：租賃業(yè)與倉儲業(yè)的計稅方法不同。房產(chǎn)自用的，其房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)余值1.2%計算繳納，即：應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)原值×（1－30%）×1.2%；房產(chǎn)用于租賃的，其房產(chǎn)稅依照租金收入的12%計算繳納，即：應(yīng)納稅額＝租金收入金額×12%。

（2）分解租賃合同，以降低稅負(fù)。

a. 涉及稅金：增值稅、房產(chǎn)稅

——維石會計2020年注冊會計師稱雙師教學(xué)！線上教學(xué)線下輔導(dǎo)！——

五、維石會計培訓(xùn)學(xué)校注冊會計師課程學(xué)習(xí)方式:雙師教學(xué)

六、學(xué)校地址：

時代校區(qū)：保定市競秀區(qū)東風(fēng)路街道辦事處時代路56號國貿(mào)大廈

維石教育告訴您保定會計技能培訓(xùn)哪個好！