國家頒布的《住宅設計規(guī)范》（GB50096-2011）規(guī)定：地下室、半地下室應采取防水、防潮及通風措施，采光井應采取排水措施。住宅的屋面、地面、外墻、外窗應能防止雨水和冰雪融化水侵入室內(nèi)。

地下室防水工程技術及驗收規(guī)范：《地下室防水工程技術規(guī)范》GB 50108-2008，《地下室防水工程質量驗收規(guī)范》GB 50208-2011

屋面工程技術及驗收規(guī)范：《屋面工程技術規(guī)范》GB 50345-2012，《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB 50207-2012

住宅室內(nèi)防水工程技術規(guī)程：《住宅室內(nèi)防水工程技術規(guī)程》

防水層的外面還有一層裝飾用的瓷磚，如果防水層破裂，讓瓷磚充當防水層的方法是的防水理念，因為修補防水層的施工工程大，耗費高，用時長，所以在瓷磚表層做防水是很有必要的，現(xiàn)在市面出現(xiàn)一種CPC防漏劑，可以有效做到衛(wèi)生間的防水工作。

金屬屋面普遍存在漏水現(xiàn)象：

經(jīng)過市場調研，目前我國大部分鋼結構彩板屋面漏水現(xiàn)象較為嚴重，在南方區(qū)域該現(xiàn)象更為突出，甚至有的鋼結構廠家自身廠房、辦公室發(fā)生漏水的現(xiàn)象也屢見不鮮，漏水主要集中在垂直搭接、水平搭接、屋脊兩邊搭接、采光瓦四周、風機四周、煙囪管道四周、屋面所有螺釘、水槽、女兒墻接縫處等接縫部位。

外墻砌筑要求：砌筑時避免墻體重縫、透光，砂漿灰縫應均勻，墻體與梁柱交接面，應清理干凈垃圾余漿，磚砌體應濕潤，砌筑墻體不可一次到頂，應分二至三次砌完，以防砂漿收縮，使墻體充分沉實，另注意墻體平整度檢測，以防下道工序批灰過厚或過薄。