評估費(fèi)：買賣雙方各自承擔(dān)一半，由具有A級資質(zhì)的房產(chǎn)評估公司評估，是本地的有資質(zhì)的評估公司，簽署購房意向書后立即確定并評估。

印花稅：買賣雙方各按照成交價(jià)的萬分之五各自繳納。

營業(yè)稅：出售廠房的公司需繳納營業(yè)稅（5%），各地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)可能有所不同。

計(jì)算方法：營業(yè)稅=銷售價(jià)格×5%；

營業(yè)稅一般由賣方按照成交金額的5%左右繳納，在申請或戶之前憑交易中心二樓窗口開具的繳稅通知單到公司所屬稅務(wù)所繳納，稅務(wù)局會出具納稅憑證。

慎重選擇周邊有居民區(qū)的廠房，由于早期城市規(guī)劃問題，有的廠區(qū)位于居民區(qū)附近，容易發(fā)生法律糾紛。從經(jīng)驗(yàn)來看，居民對于生產(chǎn)性企業(yè)對于居住環(huán)境的影響的容忍度很低，廠房或者廠區(qū)周邊的居民區(qū)往往成為發(fā)生投訴、相鄰關(guān)系訴訟的隱患，一旦發(fā)生糾紛，往往容易升級成為群體性時(shí)間，直接影響企業(yè)的正常經(jīng)營。

吊頂從概念上來講算不了工業(yè)地產(chǎn)的專業(yè)名詞，但是也有涉及，且在廠房裝修中也是比較重要的。吊頂?shù)哪康木褪菍⑽蓓斏系南涝O(shè)備，空調(diào)管，鋼管等影響視覺審美的物件給掩埋起來。但是，如果不是特別需要的話，吊頂是能免則免，可以節(jié)省成本啦。