為了加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程施工許可管理辦法》等法律、法規(guī)規(guī)定，1999年12月1日起在全國(guó)施行建筑工程施工許可證制度。2018年6月，北京市建委根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境深化建設(shè)項(xiàng)目行政審批流程改革的意見(jiàn)》將施工許可辦理路徑進(jìn)行了重新的梳理，簡(jiǎn)化了相關(guān)流程。

開(kāi)工手續(xù)，指的是辦理建設(shè)工程施工許可證，又稱(chēng)開(kāi)工證、開(kāi)工許可，是整個(gè)項(xiàng)目開(kāi)工前一道重要的手續(xù)，一般分為房屋建筑工程施工許可證、裝飾裝修工程施工許可證和市政工程施工許可證。

辦理施工許可證（開(kāi)工證），需要提供以下材料： 1、土地證；2、工程規(guī)劃許可證；3、現(xiàn)場(chǎng)三通一平；4、中標(biāo)通知書(shū)，施工合同；5、施工許可申請(qǐng)表。6、委托書(shū)；7、房產(chǎn)權(quán)屬證明文件等。

消防設(shè)計(jì)包含消防報(bào)警系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、消防排煙系統(tǒng)等，在滿(mǎn)足消防規(guī)范的同時(shí)，兼顧實(shí)用性、節(jié)約性于一體，滿(mǎn)足客戶(hù)的需求。 消防設(shè)計(jì)由專(zhuān)業(yè)的消防設(shè)計(jì)公司人員來(lái)設(shè)計(jì)。很多甲方?jīng)]有請(qǐng)專(zhuān)業(yè)消防設(shè)計(jì)人員畫(huà)消防圖紙，只讓一般裝修設(shè)計(jì)師來(lái)畫(huà)消防圖紙，結(jié)果不僅圖紙不符合國(guó)家規(guī)范，審圖不通過(guò)、物業(yè)不通過(guò)、驗(yàn)收不通過(guò)，結(jié)果裝修設(shè)計(jì)師和甲方都焦頭爛額，拖延了工期，得不償失。

施工圖審查是施工圖設(shè)計(jì)文件審查簡(jiǎn)稱(chēng)，是指建設(shè)主管部門(mén)認(rèn)定的施工圖審查機(jī)構(gòu)按照有關(guān)法律、法規(guī)，對(duì)施工圖涉及公共利益、公眾和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行的審查。建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)的施工圖審查管理工作。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)組織本行政區(qū)域內(nèi)的施工圖審查工作的具體實(shí)施和監(jiān)督管理工作。