危房鑒定報告的內(nèi)容及處理措施

隨著房屋老齡化的越趨嚴(yán)重，關(guān)于危房的檢測鑒定及加固改造也顯得越發(fā)緊迫。我公司近年來接受好多業(yè)主的危房鑒定要求，為此，給業(yè)主們講解下危險房屋檢測鑒定報告的主要內(nèi)容以及鑒定為危房后如何處理。

危險房屋檢測鑒定報告宜包括下列內(nèi)容：

1）房屋的建筑、結(jié)構(gòu)概況，以及使用歷史、維修情況等；

2）鑒定目的、內(nèi)容、范圍、依據(jù)及日期；

3）調(diào)查、檢測、分析過程及結(jié)果；

4）評定等級或評定結(jié)果；

5）鑒定結(jié)論及建議；

6）相關(guān)附件。

危險房屋檢測鑒定報告中，應(yīng)對危險構(gòu)件的數(shù)量、位置、在結(jié)構(gòu)體系中的作用以及現(xiàn)狀作出詳細(xì)說明，必要時可通過圖表來進(jìn)行說明。

在對被鑒定房屋提出處理建議時，應(yīng)結(jié)合周邊環(huán)境、經(jīng)濟(jì)條件等各類因素綜合考慮。

對于存在危險構(gòu)件的房屋，可根據(jù)危險構(gòu)件的破損程度和具體情況有針對性的選擇下列處理措施：

1）減少結(jié)構(gòu)使用荷載；

2）加固或更換危險構(gòu)件；

3）架設(shè)臨時支撐；

4）觀察使用或停止使用；

5）拆除部分或全部結(jié)構(gòu)。

南充市危房鑒定報告辦理丨四川龍筑工程檢測技術(shù)有限公司

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